Ferme en pierre typique nichée dans la campagne toscane à une courte distance de Pise et de la côte de la haute Maremme. La restauration a mis au jour une ancienne maison de campagne sur une colline surplombant la campagne environnante, entourée d’un grand terrain avec piscine et oliviers.
Description
La ferme principale, sur deux niveaux, dispose de 5 chambres à l’étage supérieur chacune avec salle de bain privée, au niveau inférieur deux suites composées d’une chambre, d’un salon et d’une salle de bains, d’un grand salon avec de nombreuses fenêtres et d’une cheminée caractéristique. Adjacent au salon, il y a une cuisine entièrement équipée, un garde-manger/buanderie et une salle de bains pour les invités. À l’arrière de la maison, il y a une cour équipée d’une pergola et une deuxième cuisine équipée d’un barbecue et d’un four à bois, des espaces qui peuvent être utilisés en été.
L’annexe, également sur deux niveaux, dispose d’une grande chambre avec salle de bain privée au niveau supérieur et d’une pièce actuellement utilisée comme entrepôt au niveau inférieur.
Dans une position légèrement détachée des fermes, il y a une troisième petite annexe qui abrite une troisième grande cuisine avec véranda adjacente.
État et finitions
La ferme a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans en utilisant des techniques antisismiques et technologiques modernes, laissant l’empreinte typique de la Toscane grâce à la récupération et à l’utilisation de matériaux d’origine, tels que les pierres dont sont faits les murs extérieurs et de nombreux détails internes tels que les arches en briques. Les systèmes sont tous neufs et aux normes.
Extérieur
Entouré de 4 hectares de terrain dans lequel se trouvent une centaine d’oliviers et de nombreux arbres fruitiers, une partie du terrain est boisée et descend en pente douce vers un petit ruisseau d’eau qui baigne la propriété. La piscine mesure 6 x 12 et est entourée d’un grand solarium. Adjacent à la piscine, mais astucieusement caché, se trouve un très grand compartiment qui sert de garage pour le tracteur et d’entrepôt pour tout l’équipement de la piscine et du terrain.
Utilisations potentielles
Actuellement utilisé comme établissement d’hébergement, il peut facilement être converti en maison privée pour une famille qui aime la campagne.
Emplacement
La campagne toscane de la province de Pise est traversée par la rivière Era et le plus célèbre Arno. Caractérisé par une série de petits villages peu connus du grand public mais dignes d’être visités et vécus. La tranquillité et la paix que vous respirez vous permettent de vous détendre et de vivre un rythme de vie beaucoup plus lent et donc régénérant. Des paysages préservés et à couper le souffle, vous pouvez passer de la montagne à la mer en un peu moins d’une heure de route, en vous accordant des arrêts savoureux pour profiter des délices de la région environnante accompagnés d’un bon verre de vin.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
8 chambres
Piscine
Alarme
4 hectares de terrain
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
15 pièces
DPEN/C
Climatisation
Photos Voir toutes les photos
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Prix 950 000 €
Prix/m² : 2 968,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
8557
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Chianni, en Pise (région Toscane).
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Logement économe
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