Toscane - Pise - Chianni campagne
Il s’agit de la vente de ferme située dans les collines de Pise, précisément dans la municipalité de Chianni, Le petit hameau est situé à seulement 45 minutes du plan portuaire international de Pise et à 40 minutes de la côte tyrrhénienne pour atteindre la mer et les stations balnéaires. La propriété est facilement accessible, car il est situé à 4 km du village et les premiers services, accessible par l’accès routier privé à la propriété, sans voyager aucun service de routes de terre.
La propriété se compose d’un bâtiment principal et deux dépendances qui, avec les 38000 mètres carrés. De la terre, ils composent l’ensemble de la propriété. Le bâtiment principal est réparti sur environ 300 mètres carrés, et est disposé sur deux étages au-dessus du sol tout correctement restauré par la récupération des pierres d’origine et des briques, la création d’une structure merveilleuse avec une double fonctionnalité, une belle maison privée, ou alternativement un bed haut de gamme - Petit déjeuner. Actuellement, la propriété utilise la propriété familiale effectuant l’activité de location de chambres, la maison principale est composée au rez-de-chaussée par un grand salon avec cheminée utilisé à la fois comme salle à manger et pour le petit déjeuner, en dessous d’une cuisine équipée, la buanderie / garde-manger et enfin, chacun avec sa propre entrée indépendante, nous trouvons deux grandes chambres avec aire d’entrée et avec la salle de bains intérieure respective, à la fois utilisé à l’époque comme hébergement / résidence.
De la cage d’escalier intérieure, via l’entrée privée, vous accédez au premier étage où sont placés jusqu’à 5 chambres avec salle de bains, utilisé pour la performance de l’activité et enfin un placard comme changement de linge d’utilisation.
Le bâtiment principal est en excellent état, finement restauré et bien meublé avec goût, dans les planchers a été utilisé la terre cuite toscane, et les plafonds et le grenier ont été utilisés poutres et poutres; salles de bains sont toutes larges, lumineuses et avec des finitions de bon niveau, système de gaz gpl pour le chauffage et avec tous les systèmes parfaitement fonctionnels.
Adjacent au bâtiment principal est un four caractéristique de 10 m². Une brique idéale pour les pizzas et les petits déjeuners, un entrepôt équipé d’une cuisine de 15 mètres carrés. , utilisé par les clients de vacances pour faire de merveilleux déjeuners, et enfin une dépendance d’environ 35, disposé sur deux niveaux composé d’une immense chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et sous-sol du garage de 25 m².
La propriété est complétée par 38.000 m² propriété exclusive, qui dispose d’arbres fruitiers, une oliveraie épaisse, et une jolie piscine avec solarium équipé d’un sous-sol technique pour l’hébergement pompe et ornements de piscine.
Caractéristiques principales
380 m² de surface habitable
8 chambres
DPEG (175)
Cave
Cuisine américaine
3,8 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
20 pièces
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 3 026,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
Anna
Agence : Punto Casa srl
Emplacement
Cette propriété est située à Chianni, en Pise (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
175
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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