La ferme de Podere Tarlatello est immergée au milieu des vallées toscanes et est entièrement entourée d’une végétation riche. Il est sur deux niveaux et a une surface habitable brute d’environ 280 mètres carrés. Le premier étage est relié au rez-de-chaussée par des escaliers extérieurs, qui se terminent par une loggia très intéressante, de 12 mètres carrés avec une superbe vue sur les collines verdoyantes. Le rez-de-chaussée est utilisé comme entrepôt et garage, mais peut encore être transformé en résidentiel. Le premier étage, accessible depuis l’escalier extérieur, s’ouvre sur un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec salle de bains, encadrée par de grandes fenêtres lumineuses donnant sur le jardin. En traversant un court couloir, vous entrez dans la zone de couchage, composée d’une chambre double et d’une chambre simple, ainsi que d’une autre salle de bains.
La propriété est accessible par une route de campagne isolée et est donc attrayante pour tous ceux qui recherchent la paix, l’intimité et la tranquillité. Il y a deux entrées, avec des portes relatives.
Adjacent à la ferme, il y a une annexe pour l’utilisation du garage d’environ 90 mètres carrés. Le terrain entourant la propriété s’étend sur environ 2,5 ha. Et il est entièrement clôturé. La propriété dispose d’au moins quatre places de parking. La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes et entièrement fonctionnels. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc public et il y a le système d’égouts imhoff. Le système de chauffage est autonome et alimenté au diesel.
La ferme a été construite avant le XXe siècle et a fait l’objet d’un entretien de routine au fil des ans. Il a des façades extérieures en pierre, tandis que les intérieurs sont composés de sols en terre cuite et d’accessoires en bois.
Une belle propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature et immergée dans une paix absolue. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de la Toscane. Potentiellement, il pourrait également devenir un excellent établissement d’hébergement.
La propriété est située entre Cetona et Chiusi, deux belles municipalités de la Valdichiana Senese riches en histoire et en charme. À la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, l’établissement se trouve à environ 10 km de la sortie d’autoroute Chiusi Chianciano Terme.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
329 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
2,58 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 2 370,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
7720
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cetona, en Sienne (région Toscane).
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