Cette intéressante villa mesure environ 180 m² et est située dans une position panoramique dans la municipalité de Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. La propriété a été divisée en deux appartements séparés avec entrées indépendantes. La propriété est complétée par un grand terrain de 3000m², dont 1000 sont un parc clôturé et 2000 sont des oliveraies. À l’intérieur du parc, il est possible d’obtenir une piscine.
Emplacement
Cetona est un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Célèbre pour sa fête des fleurs qui a lieu au printemps, elle a toujours été choisie à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques, et comme résidence par d’importantes personnalités de la mode et de la jet-set italienne. Proche de l’autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d’où il est facile de rejoindre les villes les plus importantes du centre de l’Italie. En fait, à quelques kilomètres de là, il y a la gare de Chiusi – Chianciano Terme, et toujours de Chiusi, il est possible d’entrer dans l’autoroute d’où vous pouvez rejoindre Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d’une heure. Les stations de ski de Monte Amiata sont env. 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et env. Le lac Trasimène est à 40 km.
Description
La propriété mesure, dans son intégralité, environ 180 m² et est divisée en deux niveaux, dans lesquels les deux appartements ont été obtenus. L’appartement au rez-de-chaussée mesure environ 100 m² et se compose d’un grand salon avec cheminée, cuisine, couloir avec accès au garage au sous-sol, buanderie, 2 chambres doubles et 2 salles de bains. L’appartement au premier étage mesure environ 80 m² et se compose d’un salon avec accès à la terrasse extérieure, d’une cuisine semi-habitable, de 2 chambres doubles, d’une chambre simple et d’une salle de bains. Pour compléter, il y a un grand garage/entrepôt extérieur d’environ 50 m².
Extérieur
La Villa dispose d’un grand parc d’environ 1000m² avec des arbres centenaires et d’un terrain agricole d’environ 2000m² consacré aux oliveraies. À l’intérieur du parc, il est possible d’obtenir une piscine.
État et finitions
La propriété est dans un assez bon état d’entretien et toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Le chauffage est indépendant au GPL même s’il est possible de se raccorder à l’alimentation en méthane sans difficulté. À l’extérieur, la maison a une façade en plâtre jaune et un toit en tuiles. À l’intérieur, la propriété se caractérise par la présence de parquet et de céramique.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée comme résidence principale pour deux personnes ou une famille, car il est possible de relier les deux appartements à l’intérieur.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
2000 m² de terrain
3 salles de bain
Cheminée
13 pièces
N/C
Dispose d'une entrée
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Prix 470 000 €
Prix/m² : 2 611,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
2920
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Cetona, en Sienne (région Toscane).
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