Splendide villa de prestige dans les collines florentines à quarante kilomètres de Florence, entièrement et finement rénovée, avec piscine et 2,5 hectares de terrain cultivé avec des oliviers et des arbres fruitiers. La villa moderne et fonctionnelle donne sur le grand jardin en grande partie plat qui promet à ses hôtes de passer des moments de détente et de plaisir grâce aux grands espaces extérieurs équipés et à la piscine créée avec des effets de lumière et d’eau.
Emplacement
Dans un point stratégique pour visiter les collines florentines et ses vignobles, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique, non isolée mais isolée de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L’aéroport de Florence est accessible en seulement une demi-heure en voiture, tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont à moins d’un kilomètre.
Description
Villa de grand charme d’environ 300 mètres carrés sur quatre niveaux entièrement meublée avec goût dans un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace ouvert - salon / salle à manger avec cheminée et grandes portes-fenêtres coulissantes qui s’ouvrent sur une grande terrasse, parfait pour les repas en plein air, en plus de la grande cuisine, salle de bains avec chromothérapie, local technique, couloir et buanderie en montant les escaliers en pierre confortables, vous atteignez le premier étage dédié à l’espace nuit composé de grandes chambres, trois d’entre elles sont desservies par une salle de bain tandis que la chambre principale dispose d’une salle de bain privée avec jacuzzi et dressing, buanderie et couloir. Au deuxième étage, il y a une grande salle de sport entièrement équipée qui donne accès à une grande terrasse panoramique où par temps chaud, vous pourrez vous entraîner confortablement ou faire du yoga, tandis que le sous-sol est utilisé comme une grande salle de télévision et de billard, équipée d’une salle de bain et d’un placard.
Extérieur
La propriété, partiellement clôturée, a une superficie totale d’environ 2,5 hectares, avec environ 280 oliviers et un grand jardin avec une belle piscine de 80 mètres carrés de dernière génération également équipée d’un espace jacuzzi. Un confortable gazebo meublé pour accueillir les amis et la famille est situé près de la piscine et du solarium.
État et finitions
La villa a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux finitions et aux systèmes de pointe qui ont été réalisés avec une grande attention à l’économie d’énergie. Dans le jardin, il y a des panneaux solaires, un chauffage au sol dans le salon tandis que dans les autres pièces, il est autonome et traditionnel.
Le salon, plein de grandes fenêtres lumineuses et panoramiques, a des sols en bois et en terre cuite, tout comme l’espace nuit situé à l’étage supérieur. Une attention particulière a été portée aux salles de bains, chacune d’entre elles exprimant un style très particulier et caractéristique.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite à la fois comme résidence secondaire pour passer des périodes de détente totale, pouvant accueillir confortablement des amis et des parents, et grâce à ses caractéristiques de première résidence immergée dans le calme et l’intimité de la campagne. De plus, la villa peut être louée car elle se trouve dans une zone particulièrement appréciée par les clients étrangers fascinés par les collines du Chianti Classico, recherchées pour passer des périodes de vacances.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Interphone
Cuisine équipée
2,5 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
Cheminée
Alarme
12 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 3 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
3991
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Certaldo, en Florence (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
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