Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Superbe villa de style rustique toscan entièrement rénovée, avec une grande intimité mais en même temps non isolée, située dans une position magnifique au sommet d’une colline avec une vue extraordinaire sur la vallée et les collines environnantes, située entre les hameaux de Fiano et Lucardo dans la municipalité de Certaldo. Le bâtiment pour un total de 450 mètres carrés est immergé dans un terrain appartenant à environ trois hectares, se compose d’une seule ferme en pierre sur deux niveaux au-dessus du sol entourée sur deux côtés par environ 1000 mètres carrés de jardin avec pelouse qui descend dans une oliveraie où une piscine de taille 6X12 peut être construite avec l’autorisation déjà délivrée par la MUNICIPALITÉ. La zone devant la façade ouest est totalement pavée en terre cuite et utilisée comme salle à manger extérieure avec un grand barbecue en briques situé au bout de la cour. Il est également possible d’accéder à l’étage supérieur par deux escaliers extérieurs confortables positionnés aux extrémités du bâtiment. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui communique directement avec la salle à manger, suivie d’une série de salons communicants qui donnent sur le côté panoramique de la maison qui est également accessible depuis le jardin. A ce niveau, il y a aussi une chambre avec un lit simple, une salle de bain avec douche, une armoire et une buanderie. Le premier étage est entièrement dédié à la zone de couchage dans laquelle il y a une grande mezzanine à utiliser comme salon, cinq chambres doubles, dont une avec une salle de bains avec douche. L’étage est finalement équipé de deux autres salles de bains, une avec douche et l’autre avec jacuzzi. La propriété a été rénovée avec amour et soin par le propriétaire actuel en respectant le bâtiment d’origine datant du XVIIe siècle, tous les murs extérieurs et certains intérieurs sont en pierres apparentes, les sols sont en poutres, chevrons en bois et briques, les sols des chambres en parquet, ceux du salon en terre cuite, Quelques arches en briques, une belle cheminée dans l’un des salons. La maison dispose d’un système de chauffage avec chaudière à granulés avec un silo d’alimentation souterrain où il est possible de ranger environ quatre quintaux de produit, également en cas d’urgence, vous pouvez également compter sur la chaudière GPL, le système solaire thermique, le système d’alarme. La propriété peut être une maison douce et somptueuse mais aussi une solution pour gérer une entreprise d’hébergement touristique.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
N/C
14 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 1 600 000 €
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Référence :
742
Numéro de mandat : 742
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Certaldo, en Florence (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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