Dans un véritable coin de paradis, en escaladant les collines de l’ouest de la Toscane à seulement 35 minutes en voiture de la mer de Follonica, nous trouvons Casale Geppetto: le résultat d’une rénovation minutieuse qui a eu lieu dans les années 90 du siècle dernier grâce aux mains habiles du propriétaire actuel qui est devenu un entrepreneur prospère en Allemagne dans le secteur de la construction.
La ferme est en parfait état malgré la rénovation remonte à environ 30 ans et, au fil des ans, a été continuellement entretenue avec soin et passion.
Casale Geppetto a toutes les caractéristiques pour être la maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit charmant, isolé mais pas trop et immergé dans la nature intacte de cette partie sauvage et peu connue de la Toscane.
La ferme, d’une superficie totale de 280 mètres carrés plus un bâtiment annexe de 100 mètres carrés, se trouve au milieu d’une grande clairière parsemée de chênes, de cyprès et du maquis méditerranéen typique. Le terrain total disponible pour la propriété est d’environ 24 800 mètres carrés, complètement exposé au sud-ouest et inondé par le soleil toute la journée.
Les propriétaires actuels dans la rénovation du bâtiment ont construit la maison principale d’environ 150 mètres carrés et une maison secondaire avec entrée indépendante pour les invités d’environ 70 mètres carrés ainsi qu’une pièce accessoire au rez-de-chaussée pour l’utilisation de l’entrepôt où il y a une autre chambre avec salle de bains.
La maison principale se compose d’un grand salon avec cheminée, une grande cuisine donnant sur le porche typique où vous pourrez déguster des déjeuners et dîners dans un contexte unique et inestimable A l’étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains avec un accès secondaire par un escalier extérieur menant au jardin arrière.
La maison secondaire, avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre d’origine, se compose d’un séjour avec cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain.
La propriété est également complétée par un grand entrepôt en pierre ancien d’environ 100 mètres carrés à restaurer avec la possibilité de conversion en une belle et grande maison secondaire. Il n’y a pas de piscine mais elle peut être facilement construite puisque la municipalité de Castelnuovo permet sa réalisation.
Aussi important est la grande quantité d’eau présente grâce à un puits construit par les propriétaires qui permet une autonomie totale de l’eau avec une citerne souterraine d’environ 20 000 litres.
Le village le plus proche (Castelnuovo Val di Cecina) est à seulement 5 minutes en voiture avec tous les principaux services tels que banque, bureau de poste, lignes de bus et clubs et restaurants typiques. L’aéroport international de Pise est à environ 1 heure et demie.
Castelnuovo Val di Cecina est un village perché de la province de Pise reconnaissable à sa grappe de raisin caractéristique. Parsemé de petits villages, le territoire est particulièrement varié et s’étend de l’atmosphère montagnarde au maquis méditerranéen, puis se poursuit vers les collines couvertes de vignes et d’oliviers.
Castelnuovo est une destination adaptée aux amoureux de la nature: de l’ancien village médiéval, il y a plusieurs sentiers naturels qui atteignent des lieux d’intérêt historique, tels que le pont sur le ruisseau Pavone, ou des points panoramiques d’où vous pourrez admirer le Val di Cornia et le golfe de Piombino.
La zone où se trouve Castelnuovo Val di Cecina est également appelée Valle del Diavolo pour la présence généralisée de pommes de douche boracifères, déjà célèbres à l’époque de Dante Alighieri qui, probablement, s’est inspiré de ce paysage pour décrire l’enfer dans la Divine Comédie.
Casale Geppetto - Réf. 17882
- 280 m²
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Annexe 100 m²
-salle
-cheminée
- 2 cuisines
-véranda
- 24 800 m² de terrain
- port de voiture
- possibilité de construire piscine
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