Domaine Avec Vignobles Chianti Classico, Castellina In CHIANTI Village en pierre millénaire avec cave biologique de 135,6 hectares et cave à vendre à Castellina in Chianti, Sienne. Situé dans les collines du prestigieux paysage du Chianti Classico, domaine viticole biologique d’une extension de 135,6 hectares dont 33,3 hectares de vignes, composé de deux noyaux distincts : le premier avec le village du XIe siècle, savamment récupéré avec des appartements de vacances et une villa séparée, le second comprend les bureaux et la cave, Un spectacle de nouvelles technologies allié au charme de la brique, des colonnades, des arches et des hauts plafonds voûtés. Toutes les résidences conservent le charme des maisons de campagne toscanes avec des loggias voûtées et des façades en pierre brute donnant sur une cour, et les intérieurs agrémentés d’un style rustique avec de hauts plafonds avec poutres en bois et carreaux de terre cuite apparents, des murs en pierre, des arches en brique et des cheminées à bois. Depuis 40 ans, les propriétaires actuels se consacrent à la production de vin Chianti Classico de qualité, à la rénovation des vignobles, à la vinification et à la garde des caves et, depuis 2009, à la recherche de la certification biologique. Environ 75 000 bouteilles sont produites chaque année, dont 75 % sont commercialisées à l’étranger, et avec un potentiel allant jusqu’à 450 000 bouteilles par an. La production biologique d’huile d’olive extra vierge certifiée AOP avec des variétés de Correggiolo, Moraiolo et Leccino est excellente. PROPRIÉTÉ Réf : CNT2809 Où : Castellina in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane Type : Domaine viticole de 135,6 hectares avec vignobles et oliveraies du Chianti Classico, village du 11ème siècle d’un total de 4802 mètres carrés comprenant un manoir de 1228 mètres carrés, bâtiments du village pour 1 497 mètres carrés supplémentaires dédiés aux bureaux de l’entreprise, salles de dégustation et appartements, une cave de vinification de 2077 mètres carrés
Superficie : 35,6 hectares dont 33,3 ha de vignes, 4,7 ha d’oliveraies, 47,4 ha de terres arables (adaptées à la plantation de vignes et/ou de cultures neuves) et 48,2 ha de bois DÉTAILS sur la production de VIN - Superficie actuelle du vignoble : 33,3 hectares dont 15,3 ha de Chianti Classico Docg et 18,0 ha de Toscana IGT - Cépages : Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc et Chardonnay - Position : 250 550 m asl - Distance de plantation : 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m | 2,90 × 1,00 m - Conduite : cordon éperonné (5 270 pieds/ha) - Production annuelle : bouteilles de 0,75 litre, Chianti Classico Docg 35 000/45 000, Chianti Classico Docg Gran Selezione 9 000/11 000, Toscana Rosso Igt 21 000 et Toscana Bianco Igt 4 000 - Vins produits : Chianti Classico Docg, Chianti Classico Docg Gran Selezione, Toscana Rosso Igt et Toscana Bianco IGT DÉTAILS DE LA PRODUCTION D’HUILE - Superficie : 4,7 ha dont 1,3 ha Dop Chianti Classico et 3,4 ha Dop Chianti Colli Senesi - Variétés d’olives : Correggiolo, Moraiolo et Leccino - Production annuelle : jusqu’à 2 100 kg
Propriété au nom d’une société L’emplacement, pour plus d’intimité, est approximatif Toutes les mesures indiquées sont approximatives
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