Villa moderne de grand charme et design construite dans les années 60 et entièrement rénovée en 2017 caractérisée par une vue spectaculaire sur la mer qui s’étend de la Corse à Capraia et Gorgona, à quelques pas du centre historique du village caractéristique de Castagneto Carducci et Bolgheri mais aussi à proximité des plages et de la mer cristalline de la Côte des Etrusques. La villa d’environ 500 mètres carrés est libre sur quatre côtés et insérée dans un contexte résidentiel calme et exclusif embelli par son jardin exclusif d’environ 300 mètres carrés.
Description
La villa a une structure architecturale particulièrement belle. Conçu par un architecte de renom, il a une empreinte moderne avec des nuances qui conduisent à des géométries du passé comme la façade et l’imposant escalier elliptique en acier peint et béton qui relie le rez-de-chaussée au premier étage. Actuellement utilisée comme établissement d’hébergement de luxe, la villa est répartie sur deux niveaux. En montant l’escalier extérieur design, vous atteignez le grand salon caractérisé par de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle, le salon et la cuisine dînatoire ainsi que la salle de bain de service et la réception pour la réception. Il y a 10 suites très spacieuses et confortables avec un grand vestiaire et une salle de bain privée. L’espace buanderie, l’espace technique et les grands espaces communs ont été conçus pour assurer l’intimité et la confidentialité des clients. Chaque chambre dispose d’une vue mer et d’un accès aux espaces extérieurs, loggias ou terrasses. Le sauna et un espace détente donnent une touche d’exclusivité à l’ensemble de la structure.
Extérieur
La villa est entourée d’un jardin privé d’environ 300 mètres carrés. Parfaitement entretenu et arrosé automatiquement. Des arbres fruitiers, des citronniers et des orangers encadrent cette villa particulière et unique. Les terrasses couvertes ont toutes une vue sur la mer, certaines sont exclusives au salon, d’autres sont destinées à des moments de détente dans l’espace commun. L’espace extérieur a été équipé de tables et de chaises longues. Le garage double peut accueillir confortablement deux voitures, aujourd’hui il est utilisé comme entrepôt. Six voitures peuvent être garées dans la cour de la pertinence.
État et finitions
La villa a été entièrement rénovée, les systèmes sont aux normes et la domotique installée est de dernière génération. Des panneaux solaires ont été installés pour la production d’eau chaude, la chaudière est à condensation et tout est mis en œuvre pour économiser de l’énergie.
Dans le salon, les sols sont d’un magnifique grain d’origine des années 60, dans la zone de couchage, du bois chaud a été posé tandis que dans les salles de bains, des finitions modernes et particulièrement élégantes ont été choisies.
Utilisations potentielles
La villa convient comme première maison ou maison de vacances en bord de mer pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis dans un cadre luxueux et très confortable. Parfait comme investissement pour poursuivre l’entreprise de la famille actuellement propriétaire qui, avec dévouement et passion, accueille une clientèle de haut niveau à la recherche d’atmosphères raffinées et d’excellentes expériences gastronomiques et œnologiques. Possibilité de construire une piscine panoramique à débordement.
Emplacement
Castagneto Carducci est célèbre pour ses restaurants raffinés à l’atmosphère romantique dans un contexte de collines savamment cultivées avec des vignes et des oliviers, à proximité du village médiéval de Bolgheri, célèbre dans le monde entier pour son excellent vin et son excellence axée sur l’hospitalité. Situé à seulement 5 kilomètres des plages aménagées de la Côte des Etrusques, Castagneto Carducci est idéal pour les sentiers de randonnée et de vélo. Une perle dans les collines avec une vue imprenable sur la mer et la campagne qui l’entoure
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
Cuisine équipée
300 m² de terrain
10 salles de bain
Terrasse
Placards
Alarme
16 pièces
N/C
1 balcon
Climatisation
Dispose d'une entrée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7271
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Castagneto Carducci, en Livourne (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.223.171.12) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.