Un emplacement exclusif et privé au sommet d’une colline qui offre une vue imprenable sur les collines de la campagne siennoise dans ce cadre toscan typique, comme une carte postale, où les éléments naturels affichent toute leur beauté, se trouve la ferme à vendre.
La propriété est située à quelques kilomètres du charmant village de Monteguidi, dans la municipalité de Casole dElsa, un endroit qui semble enchanté, loin du bruit et de la pollution, où vous pourrez vous laisser bercer par les rythmes, les couleurs, les parfums et les sons de la nature. Il se compose d’une ferme en pierre toscane typique d’environ 350 mètres carrés, d’une maison en bois éco-durable, d’une piscine panoramique et de 6,66 hectares de terres agricoles.
La ferme a été restaurée de manière conservatrice et a une forme agréablement ondulée et de nombreux détails architecturaux pour ravir les amateurs du genre rustique. Il se compose actuellement de 3 appartements. L’appartement principal dispose de plusieurs accès depuis le jardin, est réparti sur deux étages et comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec îlot central et double évier en marbre ancien, salon avec cheminée, bureau, salle de bains, cellier, cave et débarras un escalier en colimaçon original dans le salon mène à l’étage supérieur où se trouvent trois chambres, l’une d’entre elles a accès à une terrasse, une salle de bain et une autre petite salle de bain pour les invités. Un studio avec cuisine et un autre appartement composé d’un salon/cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse panoramique sont loués aux hôtes de la ferme. Chaque appartement dispose d’une entrée privée et d’une terrasse privée. Le jardin bien entretenu qui entoure la ferme est un spectacle de fleurs et possède de nombreux petits coins romantiques où vous pourrez vous arrêter et contempler le paysage et le calme. Selon les besoins, les appartements peuvent être facilement reliés pour créer une seule grande unité de vie. Enfin, au rez-de-chaussée, il y a l’installation de chauffage et deux salles de stockage.
De construction récente, séparée de la ferme, il s’agit d’une maison éco-durable en bois au design moderne mais parfaitement intégré dans l’environnement environnant, également utilisée comme ferme avec tout le confort, y compris une pompe à chaleur pour la climatisation éveillée et en hiver. Un système de panneaux photovoltaïques est installé sur le toit de la maison.
Le système de chauffage de la ferme est également éco-durable, alimenté par une chaudière à bois moderne assistée d’une chaudière à gaz de réserve ainsi que des panneaux solaires pour la production d’eau chaude. La ferme est entourée de 6,66 hectares de terrain comprenant une oliveraie de 350 arbres, des bois utiles pour fournir du bois pour la chaudière - et des terres arables où un vignoble peut éventuellement être créé
La piscine de forme ovale avec un solarium en terre cuite antique est située dans une excellente position panoramique sur une terrasse naturelle d’où vous pourrez profiter du dernier rayon de soleil au coucher du soleil avant d’aller dîner. Il est facile d’imaginer des moments de convivialité dans un lieu comme celui-ci, de jour comme de nuit, sous un ciel étoilé, avec des adultes qui discutent autour des braises et des enfants qui courent autour de la pelouse
La ferme est reliée au réseau d’eau municipal et dispose également d’un puits et d’un réservoir de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation.
La propriété se trouve à 3 km du village de Monteguidi, à 10 km de Casole dElsa, à 40 km de Sienne, à 70 km de Florence, à 30 km de San Gimignano et à environ une heure de route des plages de la Côte des Etrusques.
La propriété est utilisée depuis plusieurs années sur le marché de la location touristique avec d’excellents résultats, cela vous offre la possibilité si vous souhaitez poursuivre l’activité ou faire un usage combiné de privé et d’hébergement.
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
5 salles de bain
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 3 571,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
499
Numéro de mandat : 499
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à Casole d'Elsa, en Sienne (région Toscane).
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