Splendide ferme toscane en pierre restaurée avec deux piscines et 11 ha de terrain dans une position panoramique à Casole d’Elsa, nichée dans les collines du Chianti siennois.
Description
La propriété se compose de deux fermes rénovées pour un total de 450 mètres carrés et disposées sur deux niveaux, accueillant trois appartements de vacances différents, meublés avec soin dans le style toscan ancien. Au rez-de-chaussée la maison principale abrite un grand salon avec cheminée et kitchenette, deux chambres avec salle de bains, un autre salon avec kitchenette et vue directe sur le jardin, une chambre et une salle de bains. Également au rez-de-chaussée, avec des entrées séparées, se trouvent trois pièces utilisées comme entrepôt, anciennes écuries et granges. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur en maçonnerie qui mène à la belle terrasse panoramique. En entrant, vous trouverez le salon où sur la gauche il y a deux chambres et une salle de bains, en continuant sur la droite une chambre, la cuisine et une salle de bains ainsi qu’une autre chambre avec salle de bains privative. La deuxième ferme abrite au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec salle à manger et salon, une kitchenette, une salle de bains et une chambre tandis qu’au premier étage il y a deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin, il y a un petit bâtiment utilisé comme salle de dégustation.
Extérieur
La ferme est entourée de 11 hectares dont 7 hectares arables, 2 hectares de bois et 1 ha d’oliveraies avec environ 380 oliviers produisant une excellente huile toscane de la plus haute qualité. Depuis le grand jardin privé, vous pourrez profiter d’une vue enchanteresse sur le paysage et est équipé de tous les équipements pour une détente complète, tels que le belvédère extérieur pour se détendre à l’ombre et l’espace barbecue pour les repas en plein air. Il y a deux piscines respectivement à proximité des deux fermes pour profiter de la bonne intimité avec des solariums, donnant une atmosphère d’immersion totale dans la nature du lieu. Enfin, la piscine à remous entourée de verdure et d’oliviers avec une terrasse à côté entièrement en bois, d’où vous pourrez profiter d’une vue splendide sur le paysage environnant.
État et finitions
La ferme a été entièrement rénovée et les matériaux, tels que les pierres et les briques qui la composent, ont été mis en valeur. La plus petite ferme a été récemment rénovée, les plafonds sont avec des poutres en bois toscanes typiques, les sols rappellent la terre cuite ombragée et les escaliers sont en travertin antique dans une couleur claire qui rend l’environnement plus lumineux. La plus grande ferme a besoin d’un entretien et d’améliorations mineurs, les sols sont en tuiles de terre cuite, les plafonds du rez-de-chaussée sont voûtés en brique.
Utilisations potentielles
La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances, mais se prête à différentes utilisations à la fois comme manoir avec une dépendance, et comme ferme et Bed & Breakfast car les fermes sont immédiatement habitables.
Emplacement
Emplacement stratégique à seulement 3 km du centre de Casole d’Elsa, à 80 km de la mer, à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence, à 10 km de l’autoroute Florence-Sienne et à 10 km de la gare.
Caractéristiques principales
610 m² de surface habitable
7 salles de bain
Piscine
Cheminée
11 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Dispose d'une entrée
10 chambres
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 1 606,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
9447
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Casole d'Elsa, en Sienne (région Toscane).
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