Magnifique villa moderne de construction récente équipée de tout le confort d’environ 300 mètres carrés développée sur deux niveaux avec une architecture particulièrement belle insérée dans un contexte vallonné et entourée de son terrain privé d’environ 3000 mètres carrés agrémenté d’une spectaculaire piscine panoramique avec une vue agréable sur la verdure environnante et la mer. L’empreinte jeune et moderne de cette propriété la rend unique en son genre.
Emplacement
La villa bénéficie d’une position idéale, entourée de verdure et de la paix des collines, entourée de bois, mais à seulement 5 minutes du centre de Camaiore et à 15 minutes des plages dorées de la Versilia. En effet, il va de la plage de Lido di Camaiore aux sommets des Alpes Apuanes tels que le mont Prana, le mont Matanna, le mont Gabberi, en passant par des collines plus ou moins élevées. La plaine de Capezzano, connue pour la culture de fleurs ou de pépinières en général, ainsi que le front de mer du Lido et les hameaux vallonnés avec de petites cultures de vignes et d’oliviers sont également importants. De la villa, vous pouvez rejoindre la mer en un quart d’heure en voiture, l’aéroport de Pise est facilement accessible en vingt minutes de voyage et la ville historique de Florence en une heure de voyage.
Description
En marchant le long d’une route peu fréquentée en montée à travers les collines vallonnées de Camaiore, vous atteignez la villa de 300 mètres carrés. Aménagé sur deux niveaux. Nous sommes accueillis dès le premier coup d’œil à travers le portail électrique privé par un environnement luxueux et raffiné jusque dans les moindres détails pour garantir aux clients un maximum de confort et des expériences uniques de détente et de tranquillité. En entrant dans le jardin privé, vous pouvez facilement garer votre voiture dans le grand garage motorisé, le long d’une agréable passerelle, vous atteignez le salon au rez-de-chaussée et l’entrée. La lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres avec vue panoramique est le protagoniste absolu du salon où vous pourrez apprécier une belle cheminée en pierre de lave, la salle à manger et la cuisine parfaitement équipée. Le salon est également accessible depuis la grande terrasse d’environ 80 mètres carrés équipée pour les dîners et les déjeuners en plein air. Le rez-de-chaussée est agrémenté par l’espace nuit qui est particulièrement confortable et se compose de trois grandes chambres doubles, chacune avec une grande armoire et une salle de bain privative, ainsi qu’une partie dédiée à un bureau ou à une aire de jeux pour enfants. À l’étage inférieur, avec accès indépendant, il y a un bel appartement, idéal pour les clients ou pour leur personnel, composé d’une cuisine fonctionnelle avec coin repas et salon, d’une chambre double et d’une salle de bain avec douche. Un porche d’environ 30 mètres carrés. Il est actuellement aménagé en espace fitness. L’espace Spa de construction récente situé au sous-sol mais toujours éclairé par la lumière naturelle abrite un grand espace lecture-détente, un sauna et un bain turc. Pour compléter cette magnifique propriété, il y a une magnifique grande terrasse sur le toit-solarium d’où vous pouvez voir la mer au loin, où vous pourrez déjeuner pendant les soirées d’été tout en profitant de la vue.
Tout n’est qu’harmonie et confort.
État et finitions
La villa est parfaite dans toutes les parties intérieures et extérieures. Les matériaux utilisés sont précieux et raffinés. Le bois a été posé sur le sol, les salles de bains sont équipées de sanitaires particulièrement beaux et d’un mobilier de pointe. Le chauffage est au sol, la climatisation a été conçue dans chaque pièce. La propriété est équipée des systèmes technologiques les plus modernes qui la rendent confortable et accueillante tout au long de l’année.
Extérieur
La villa moderne est entourée de son propre terrain privé de 3000 m². Où vous pourrez déjeuner en plein air et bronzer dans le grand espace dédié au solarium. De grandes terrasses peuvent accueillir des amis et des parents et conviennent à l’organisation de fêtes et d’événements. Une cuisine extérieure a été équipée et est entièrement fonctionnelle et pratique.
Utilisations potentielles.
La villa est parfaite pour passer des vacances dans un cadre luxueux et raffiné dans une intimité et un calme absolus, mais aussi pour en profiter toute l’année car elle est très proche de tous les principaux services et de la ville de Camaiore
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
3000 m² de terrain
6 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
10 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Interphone
Kitchenette
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Prix 2 200 000 €
Prix/m² : 7 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
6682
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
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