Splendide villa d’environ 340 mètres carrés dans les collines de Camaiore, avec piscine privée située dans les pierres, entourée d’un grand jardin et d’un terrain privé d’environ 10000 mètres carrés avec oliveraie et arbres fruitiers, à quelques pas du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable de la Versilia. Cette splendide villa offre tout le confort et une intimité totale, immergée dans un cadre suggestif avec vue sur les montagnes Apuanes, la fusion de l’ancien et du moderne la rend unique et accueillante, avec de grandes ouvertures et des jeux de lumière qui mettent en valeur chaque petit détail, de la bibliothèque moderne en fer à la cheminée chaleureuse, autour de laquelle se développent le salon et la cuisine.
Description
La Villa est accessible par une petite route secondaire, au bout de laquelle, à partir d’un portail, vous entrez dans la propriété qui est composée de trois unités, une principale composée d’un grand espace ouvert qui comprend un salon pour recevoir des invités, une grande cuisine donnant sur la véranda couverte et ouverte sur la salle à manger et le grand et lumineux salon à double hauteur avec cheminée dans la maison principale il y a deux chambres, Une chambre double avec salle de bain avec baignoire, une chambre à deux lits, une autre salle de bain avec douche, une belle mezzanine crée deux lits supplémentaires, ou un espace détente. Le sous-sol, complètement entouré d’un fossé inspectable, est relié à l’intérieur et se compose d’un grand couloir pouvant servir de taverne, de deux pièces pouvant devenir deux pièces de service, de deux salles de bains, d’une buanderie, d’un débarras et d’une chaufferie. Détaché de la villa, entouré de petits murs en pierre, il y a deux annexes, deux petits appendices de la maison principale, tous deux créés avec une chambre double et une salle de bains. La forme de la piscine semble suivre celle de la maison principale, couronnée d’un petit porche et entourée d’une pelouse verte et de fleurs colorées. La villa a été achevée en 2009, conçue et construite par un architecte qui a su mélanger des éléments naturels avec une structure moderne unique.
État et finitions
La villa est en excellent état, finie avec des matériaux de qualité, terre cuite française, finitions cheminée en pierre, sèche-serviettes, climatisation au sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d’une ventilation naturelle qui rend les pièces fraîches en été. La propriété est équipée d’une alarme avec caméras, d’un éclairage extérieur, d’un arrosage automatique et de deux réservoirs d’eau, ainsi que d’un petit stockage pour les outils agricoles.
Extérieur
La villa est entourée d’environ un hectare de terrain, dans la partie plate il y a une grande étendue de pelouse verte avec des arbres et des plantes à fleurs, où se trouvent les unités d’habitation et un auvent qui accueille quatre places de parking, du côté de l’entrée il y a une petite terrasse avec des arbres fruitiers et des espaces équipés pour suspendre le linge, Devant l’entrée, le porche ou véranda couverte est un excellent espace pour les déjeuners et dîners en famille et entre amis. De l’autre côté, nous trouvons la partie vallonnée caractérisée par une grande zone utilisée comme oliveraie.
Utilisations potentielles
La Villa peut être vécue comme une résidence secondaire ou une maison principale, mais aussi comme un établissement d’hébergement, ayant deux maisons d’hôtes complètement indépendantes l’une de l’autre et toutes deux de la maison principale. De plus, les espaces extérieurs vous permettent de profiter de moments de détente en toute intimité.
Emplacement
La villa bénéficie d’une position enviable, suspendue entre les Alpes Apuanes et les collines entourant Camaiore, accessible à pied et à quelques kilomètres des villes de Pietrasanta et Forte dei Marmi, célèbres pour leurs restaurants et discothèques élégants, à seulement quelques kilomètres de la sortie d’autoroute. Idéal pour ceux qui aiment la campagne et les promenades le long des sentiers, ou à vélo, le long des avenues bordées d’arbres, mais aussi pour les amoureux de la mer et du shopping, parmi les belles vitrines de Forte dei Marmi ou sur le front de mer de Viareggio avec des dîners aux chandelles sur la plage en profitant du coucher de soleil.
Caractéristiques principales
343 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cheminée
Alarme
10000 m² de terrain
6 salles de bain
Piscine
Climatisation
Dispose d'une entrée
10 pièces
N/C
Cave
Interphone
Kitchenette
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 5 247,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
9142
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Camaiore, en Lucques (région Toscane).
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