Imposante villa d’époque d’environ 750 mètres carrés entourée de son parc privé agrémenté de grands arbres centenaires qui encadrent la terrasse ensoleillée avec jacuzzi et la grande piscine privée. La charmante villa domine la large vallée du Mugello avec une vue à 360 degrés sur les Apennins toscans-romagnols et les collines verdoyantes.
Description
La majestueuse villa est située au sommet de la colline que l’on peut atteindre depuis la Pieve di San Cresci. En quittant la route principale et en marchant le long d’une route agréable dans les bois, vous atteignez la maison. La porte d’entrée de la villa de 750 m² se trouve sur la terrasse panoramique. La propriété est répartie sur trois étages, tous communicants mais pouvant être divisés en trois unités totalement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a deux salles précieuses avec de nobles cheminées, utilisées comme salle à manger et salle de lecture. À côté se trouve une cuisine toscane familiale avec cheminée et terrasse extérieure. L’escalier monumental en bois ancien mène au premier étage et à l’élégant espace nuit. Ici, il y a une grande suite double avec cheminée et cinq autres chambres grandes et lumineuses. Il y a trois salles de bains, une au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Indépendante de la villa mais dans la même structure se trouve l’annexe, récemment rénovée et composée d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une grande salle à manger avec cuisine équipée, d’une petite chambre et de deux salles de bains. L’accès est indépendant ou partagé avec la villa. Pour compléter un appartement de 122 mètres carrés totalement indépendant et composé au rez-de-chaussée d’un grand salon avec cheminée et au premier étage de deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un petit garage abrite la chaudière.
Extérieur
La maison est située dans son propre jardin privé en terrasse, entièrement clôturé et embelli par la grande piscine et le solarium avec jacuzzi. De grands arbres centenaires et des rangées de cyprès créent des paysages évocateurs. Le domaine s’étend sur une superficie de 15 hectares de terres principalement boisées et arables. Un barbecue pratique et ombragé permet de déjeuner en plein air.
État et finitions
Le soin apporté à la restauration préserve intact le charme du passé tout en conservant le caractère rustique et exclusif de la villa majestueuse toscane, tout en étant en harmonie avec les nouvelles particularités modernes. Les hauts plafonds donnent de la lumière et de l’air aux pièces. Les sols anciens sont en terre cuite antique et les escaliers en bois précieux. Des cheminées majestueuses et un mobilier classique et raffiné donnent du prestige à la villa. L’annexe avec des murs apparents vieux de plusieurs siècles, des jeux de pierre dans les murs, d’anciennes arches en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite comme résidence historique de grand charme pour être utilisée comme logement mais aussi pour être vécue par une grande famille qui veut vivre à la périphérie de Florence sans renoncer à la tranquillité de la campagne.
Emplacement
La campagne florentine du Mugello accueille la villa, caractérisée par de grands arbres et des sources d’eau naturelles. La propriété est stratégiquement située à seulement 4 km de la ville de Borgo San Lorenzo et à un peu plus de 20 km de Florence. Juste en face de la villa se trouvent les villages ruraux et traditionnels de Vespignano et Vicchio. La villa bénéficie d’une grande intimité dans un terrain à savourer, tout en n’étant pas isolée.
Caractéristiques principales
750 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
1,5 hectares de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
29 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Alarme
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 1 466,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
7130
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Borgo San Lorenzo, en Florence (région Toscane).
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