La propriété est située au cœur de la haute vallée de l'Arno appelée Casentino et se compose de trois fermes indépendantes, d'une piscine de 14 x 6 m et d'environ 30 hectares de terres environnantes. De là, vous pouvez jouir d'une vue splendide sur Bibbiena, le château de Poppi et le château médiéval de Romena, ainsi que sur le sanctuaire de La Verna di San Francesco avec son rocher typique, entouré par les bois verts du parc national des forêts du Casentino. La propriété borde la rivière Arno.
La propriété a été rénovée au mieux en en utilisant des matériaux typiques et de première qualité (pierre naturelle, poutres en bois de châtaignier, tuiles, fenêtres en bois avec vitrage thermo-isolant, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, système d'alarme, portail automatique, Internet, télévision par satellite, etc.)
Distribution de la villa : au rez-de-chaussée, grande cave, taverne, local technique, buanderie, débarras, une salle de bains au 1er étage : grand séjour avec cheminée et grande cuisine, bureau, salle de bains et 2 loggias au 2ème étage, trois grandes chambres à coucher, trois salles de bains.
Casa Giglio : rez-de-chaussée : loggia, entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains, débarras, garage 2e étage : trois chambres, trois salles de bains.
Casa Girasole : séjour avec cuisine, salle de bains, débarras, bûcher et garage étage supérieur : couloir, trois chambres, trois salles de bains, four.
La piscine de 14 x 6 m est alimentée par une source et un puits.
L'espace autour des bâtiments est entièrement clos et comprend une petite place pavée, un jardin paysager avec une piscine de 14 × 6 m avec vue panoramique, une pergola avec un espace relax, plusieurs solariums, un puits privé, une fontaine, une aire de jeux pour enfants et même un four à pizzas.
L'accès à la propriété se fait par deux portails.
Les terres agricoles de la propriété sont actuellement louées jusqu'en 2027 à un agriculteur local qui les exploite selon des méthodes biologiques.
Distances : Arezzo 30 km, Florence 60 km, Sienne 100 km.
Cette offre de vente comprend les 3 bâtiments avec piscine et environ 30 hectares de terrain.
En tant qu'OPTION 1, tout le mobilier est à vendre (100 000 euros) et en tant qu'OPTION 2, un terrain constructible adjacent d'environ 5 000 m² avec un volume de construction de 1 000 m³ (225 000 euros).
Équipé de: Raccordement électrique, système photovoltaïque, raccordement à l'eau, puits, eau de source, système de chauffage central, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, piscine, garage, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: ›175 kWh/m²⁎a
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% Tva) du prix d'achat.
Caractéristiques principales
938 m² de surface habitable
9 chambres
DPEN/C
1 place de parking
Alarme
30 hectares de terrain
11 salles de bain
Piscine
1 parking (box)
20 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 850 000 €
Prix/m² : 1 972,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
m3464
Numéro de mandat : M3464
Agence : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Emplacement
Cette propriété est située à Bibbiena, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.222.180.118) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.