Nous sommes situés en Toscane, au cœur du Chianti, et nous présentons ce domaine enchanteur avec piscine et 52 ha de terrain. L’emplacement est incroyable, offrant des vues panoramiques à 360 ° allant de Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra et les collines florentines.
ESPACES INTÉRIEURS
Cette belle propriété se compose de plusieurs bâtiments, pour un total de 19 chambres et 20 salles de bains et environ 1000 mètres carrés de surface.
Certains corps datent de 1400 et ont été développés autour de l’ancien moulin à huile, qui est resté en partie intact, comme en témoigne la meule conservée à l’intérieur de la structure.
Le corps principal, sur 3 niveaux, se compose d’une grande ferme et de 5 appartements, certains avec accès direct au jardin, d’autres à la charmante cour intérieure.
Chaque chambre est équipée d’une salle de bains privative.
La propriété offre de nombreux espaces communs intérieurs, tels que le grand salon actuellement utilisé comme restaurant ou la cour fermée par des fenêtres, idéal pour créer, par exemple, une salle de sport ou une salle de yoga.
À côté du corps principal, nous trouvons l’ancienne grange, d’environ 270 mètres carrés, entièrement rénovée en 2008 et composée de 3 chambres, 3 salles de bains et 2 salons.
Actuellement, la structure est dans un excellent état d’entretien grâce à la rénovation des années 90 réalisée dans le plus grand respect de la structure d’origine et des caractéristiques typiques des fermes de la région. L’ancienne grange, quant à elle, a été finement restaurée dans les années 2000 dans un style moderne. Il est équipé du chauffage au sol.
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d’un beau jardin bien entretenu plein d’espaces équipés dans lequel il y a aussi la piscine panoramique de 12×5 mètres avec solarium. La propriété comprend 52 hectares de terres réparties entre des oliveraies avec 600 plantes en activité et 400 à récupérer, des terres arables et des forêts.
UTILITAIRES
La maison a tous les services publics, y compris: la plupart de ses besoins énergétiques grâce à un système photovoltaïque de 20 Kw qui génère un surplus d’électricité, une chaudière à biomasse de 50 Kw utilisée pour le chauffage et la production d’eau chaude.
Pour l’approvisionnement en eau, en plus du réseau local, la propriété dispose de 2 puits et d’un étang.
GESTION ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété peut être utilisée à des fins multiples, à partir d’une ferme privée, d’une deuxième maison de vacances, d’une ferme ou de poursuivre l’activité déjà commencée.
RESTYLING PROJECTS en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergie: G
Caractéristiques principales
1000 m² de surface habitable
N/C
Cuisine américaine
19 chambres
DPEN/C
20 salles de bain
Piscine
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Prix 2 950 000 €
Prix/m² : 2 950,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
fipp2m950
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Barberino Val d'Elsa, en Florence (région Toscane).
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Consommation énergétique
Logement économe
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