La ferme est située dans un beau village toscan typique avec piscine, elle dispose de son propre accès privé piétonnier et véhiculaire à partir duquel vous pouvez rejoindre le grand parking avec pergola. La ferme et la cour sont clôturées, mais actuellement le portail d’entrée est manquant, au choix du propriétaire. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne du Chianti Fiorentino et dispose d’un grand jardin privé et d’un patio relié au salon. À l’intérieur du jardin, il y a aussi une annexe d’environ 30 mètres carrés et un bowling. En plus de la cour, la propriété dispose également d’un terrain agricole d’environ un hectare, également entièrement clôturé, où quelques oliviers ont été plantés. À la fois depuis l’entrée principale de la propriété et par une porte piétonne qui traverse l’intérieur de la copropriété, vous pouvez accéder à la piscine, qui bénéficie d’une belle vue sur le Chianti florentin. La ferme est de style toscan classique, avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en briques et en terre cuite ; Au premier étage, en revanche, le sol est en parquet. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine intégrée avec coin repas, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche, d’une buanderie et d’un débarras. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, une avec salle de bains privative avec douche, une autre salle de bain avec douche et une chambre simple actuellement meublée avec deux lits superposés. La propriété est à la campagne et est accessible par un chemin de terre d’environ 2,5 km. L’Excellent système de chauffage aux copeaux de bois et les panneaux solaires permettent de grandes économies d’énergie et un impact environnemental réduit.
La propriété est située dans la municipalité de Barberino Val d’Elsa, dans le centre de la Toscane, entourée de collines, de vignobles, d’oliviers et entourée d’un magnifique panorama. La propriété est située à seulement 15 minutes en voiture de l’entrée de l’autoroute qui relie Florence (15 minutes) et Sienne (25 minutes). De nombreux trésors de la Toscane sont facilement accessibles depuis l’établissement. Les villes renommées de Florence et de Sienne, San Gimignano, Greve in Chianti et tous les villages médiévaux pittoresques du Chianti sont à environ une demi-heure en voiture. Pise, Lucques, Volterra et la Versilia sont à moins d’une heure. Autour de la propriété : des caves et d’excellents restaurants typiques où vous pourrez apprécier les nombreuses traditions culinaires de la région. Le magnifique village de Badia a Passignano, entouré d’excellents restaurants et bars à vin, est à moins de 10 minutes en voiture. Dans le village se trouve la célèbre abbaye de San Michele Arcangelo à Passignano qui, détruite et reconstruite à plusieurs reprises, a été transformée en villa à la fin du XIXe siècle. D’Autre part, le village de Barberino Val d’Elsa est à moins de 15 km de la propriété, c’est un village médiéval faisant partie de la région viticole du Chianti Classico, un petit bijou perché sur une douce colline surplombant la vallée de la rivière Elsa dont il tire son nom, à une altitude de 373 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région caractérisée par des forêts de chênes, rangées de vignes et d’oliviers. Le centre historique, enclavé dans les anciens murs et d’un charme particulier, comprend quelques œuvres d’un intérêt historique particulier.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine équipée
1,5 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEE (114)
Parquet en bois
7 pièces
Chauffage solaire
Piscine
Placards
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 2 464,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02N6HA
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est proche de Barberino Val d'Elsa, en Florence (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
114
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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