Belle villa avec des vues spectaculaires sur la campagne du Chianti et San Gimignano. La villa est située dans un quartier résidentiel mais bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité absolues. Il est équipé de tout le confort nécessaire. La villa est accessible par deux portes piétonnes et une porte d’allée qui donne accès à la grande cour pavée et au garage. Le jardin est vraiment magnifique, soigné dans les moindres détails. La grande piscine dispose également d’un bain à remous. L’accès aux locaux techniques se fait par une rampe souterraine. La Villa dispose de plusieurs espaces extérieurs et loggias où vous pourrez manger. Dans la partie supérieure du jardin, il y a un beau potager. Dans cette portion de terrain, étant constructible, il est possible d’obtenir une dépendance. Au rez-de-chaussée de la villa, nous pouvons trouver un grand salon avec coin repas, salle de télévision, cuisine et une salle de bain avec douche. Toutes les chambres ont accès aux différentes loggias adjacentes au jardin. Au premier étage, il y a trois salles de bains et trois chambres doubles, dont une très grande avec salle de bains privative avec baignoire et douche et un spacieux dressing. De la chambre et du dressing, on accède à deux balcons qui offrent une belle vue sur la campagne toscane. Le deuxième étage (les combles) se compose d’un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre, avec une belle terrasse panoramique. Au sous-sol, nous pouvons trouver la deuxième cuisine et un grand salon avec salle à manger et espace détente avec TV. Au même étage, il y a aussi une salle de bain avec douche et une belle cave, très suggestive avec une structure en fer faite à la main par un célèbre forgeron de la région. Le sous-sol est complété par quelques buanderies, une salle de sport et un garage (où deux voitures peuvent être garées).
La Villa bénéficie d’une belle vue sur la campagne toscane, même si elle est située dans un quartier résidentiel de Marcialla. Marcialla est une frazione des municipalités de Certaldo et Barberino Tavarnelle. C’est un village situé sur une colline qui sert de ligne de partage des eaux entre le Val d’Elsa et le Val di Pesa. Le développement du village a été déterminé par le fait qu’il s’agissait initialement du marché du château de Pogni, dont les vestiges restent à une courte distance de la place principale, mais après sa destruction en 1181, il était également une municipalité autonome mais toujours sous la domination de Florence. Il a toujours conservé une importance stratégique considérable précisément parce qu’il a permis de contrôler les deux vallées. Marcialla est mentionnée sur une carte du Val d’Elsa réalisée par Léonard de Vinci et aujourd’hui conservée à la Bibliothèque royale de Windsor. Marcialla possède également des lieux d’intérêt et des édifices religieux tels que : l’église de San Lorenzo in Vigliano, l’église de Santa Maria, le Palazzo Bargagli Stoffi et la Villa Capponi. La communauté de Marciallina est très soudée, en effet pendant l’été, ils organisent de nombreuses fêtes de village sur la place principale.
Caractéristiques principales
620 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
2500 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Cave
Placards
15 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 1 690 000 €
Prix/m² : 2 725,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02MH9P
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est proche de Barberino Val d'Elsa, en Florence (région Toscane).
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