Cette charmante résidence, unique en son genre, se dresse sur le flanc de l’une des collines les plus emblématiques du Chianti florentin, à quelques pas du village historique de Badia a Passignano et à proximité de la cave moderne Antinori. La propriété, divisée entre la maison principale et la dépendance, est entourée d’un parc privé, équipé d’irrigation et d’éclairage, ainsi que d’un espace de détente donnant sur les bois, dans lequel une promenade romantique et suggestive a été créée. Dans la zone entre les deux bâtiments, il y a un espace barbecue confortable avec un four à bois et un évier en travertin sculpté à la main par un artisan local. En face des bâtiments, nous trouvons la piscine. La propriété, en 2021, a fait l’objet d’une rénovation soignée tant à l’extérieur, avec l’aménagement des espaces verts, qu’à l’intérieur, où des matériaux raffinés et précieux ont été utilisés avec un décor moderne et raffiné. À l’intérieur de la maison principale, il y a un grand et lumineux salon / espace ouvert avec de grandes portes-fenêtres sur trois côtés; Depuis le salon, vous entrez dans la cuisine, également accessible de l’extérieur, juste en face du barbecue. Aussi du salon, vous arrivez à un couloir qui donne accès à une première salle de bain avec buanderie, une chambre et la grande chambre principale complète avec placard et salle de bains entièrement recouverte de marbre vert Calacatta. Dans la dépendance, il y a un bureau avec une cheminée en fonte satinée, une chambre d’amis et une salle de bains avec douche; Toutes les chambres de l’annexe sont également accessibles de l’extérieur. L’Annexe abrite également la zone technique, où se trouve la chaudière à pellets qui assure le chauffage de toute la propriété et la production d’eau chaude. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un puits artésien, un hangar pour le bois, une zone technique et un parking couvert pratique. Pour répondre aux normes modernes, la maison est entièrement sans gaz et dispose d’un système de climatisation répandu dans toutes les pièces.
La charmante et unique propriété est située dans la municipalité de Barberino Tavarnelle, à quelques pas du village de Badia a Passignano, dont l’histoire millénaire a marqué le paysage et l’aspect naturaliste de toute la région. L’Action réformatrice du monastère est en effet responsable de l’introduction, déjà à l’époque médiévale, de la culture de rangées de vignes et d’oliviers avec terrasses et de l’extension de la forêt. La grande valeur de ce territoire a été sanctionnée par la création, en septembre 2008, de la zone naturelle protégée de Badia a Passignano, dans le cadre de la Convention européenne du paysage. La propriété est entourée d’un parc privé d’environ 7 000 mètres carrés, entièrement clôturé et élégamment entretenu. À l’intérieur du parc, il y a environ 2 000 mètres carrés de vignes Sangiovese, environ 1 500 mètres carrés de jeune oliveraie et d’ancien verger, environ 2 000 mètres carrés de forêt romantique et environ 1 500 mètres carrés entourant la maison utilisée comme jardin avec cour de ferme en pierre blanche, piscine et divers espaces de détente. La propriété est à environ 25 km du centre historique de Florence et à environ 35 km de l’aéroport Peretola. Dans un rayon de 5 km, vous pouvez également rejoindre tous les services nécessaires, tels que les pharmacies, les supermarchés, les restaurants, les magasins, etc.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Placards
Cuisine équipée
130 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Accès handicapés
7000 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
Parquet en bois
Alarme
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Prix 1 570 000 €
Prix/m² : 12 076,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02T9KU
Agence : Engel & Völkers Siena
Emplacement
Cette propriété est proche de Barberino Val d'Elsa, en Florence (région Toscane).
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