Portion de Villa exclusive à vendre en Toscane à Barberino del Mugello -« Villa del Mulino » Dans une combinaison parfaite de proximité du village et d’intimité maximale, « Villa del Mulino » est située dans le magnifique paysage de la campagne toscane. La ferme développe une superficie de c.ca 360 mètres carrés située sur 3 niveaux et aménagée à l’intérieur comme suit: Rez-de-chaussée composé du salon confortable dans lequel domine la belle cheminée en travertin, en plus des plafonds avec de précieuses poutres apparentes restaurées et de la terre cuite typique impruneta, une belle cuisine en maçonnerie avec poutres en bois et plafond blanchi, une salle de rangement, une chambre utilisée comme armoire, une salle de bain de service. Il est possible d’accéder au premier étage par un escalier en pierre, également par un ascenseur qui relie la zone de couchage, nous trouvons trois chambres, une d’environ 40m² avec parquet et cheminée en pierre, une salle de bain attenante avec jacuzzi, douche et WC, une salle de bain avec douche d’hydromassage, un espace bureau. Au sous-sol, vous pouvez accéder par l’escalier intérieur ou de l’extérieur avec Français fenêtre à la grande taverne avec arches et sol en terre cuite, une chambre d’amis, deux salles de bains avec douche. À l’intérieur de la propriété à quelques pas de la maison une grange caractéristique à restaurer d’environ 100m² en pierre antique avec des fenêtres typiques « mandolati », pour laquelle il est possible d’élever une surface supplémentaire d’environ 75m², avec la possibilité de se transformer en une maison, le toit a été entièrement rénové. La propriété dispose d’un beau parc et pelouse d’environ 4760 mètres carrés entièrement clôturé et avec une belle fontaine. Il est possible de construire une piscine. Tous les services sont garantis par le village voisin de Barberino di Mugello, tandis que les services publics sont tous connectés et fonctionnels. Il y a aussi des panneaux photovoltaïques pour l’économie d’énergie, installés sur le nouveau toit de la grange. Le puits avec station d’épuration. Chauffage au GPL et foyer au bois.
La propriété a été entièrement rénovée en 2003, la structure d’origine remonte à 1450. Extérieurement, la façade est enduite de finitions en pierre sur les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage. À l’intérieur, en revanche, nous trouvons des carreaux de terre cuite caractéristiques, des poutres en bois, tout s’harmonise évidemment parfaitement avec le style et la culture toscane.
Parfait comme résidence principale ou comme investissement à inclure dans les locations touristiques
La Villa est située dans un petit village de Barberino del Mugello, en Toscane. La propriété est située à quelques kilomètres de Barberino del Mugello. Entouré de bois, de champs cultivés, on peut y accéder par un chemin de terre d’environ 1 km parfaitement entretenu.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
453 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
4000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 523,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
6920
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Barberino di Mugello, en Florence (région Toscane).
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