À seulement 10 minutes en voiture du centre de Florence, partie d’une ferme d’environ 130 mètres carrés datant de 1700, excellemment restaurée avec entrée indépendante, jardin exclusif et taverne d’environ 30 mètres carrés Charmant appartement immergé dans un élégant contexte résidentiel entouré par la campagne toscane, le regard s’étend jusqu’à Fiesole et, grâce à l’excellente exposition au soleil, Le jardin promet de passer des moments de détente et de plaisir absolus.
Emplacement
Bagno a Ripoli est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés à proximité immédiate du centre de Florence, une infrastructure bien développée, la proximité de la ville et tous les services nécessaires en font un endroit optimal pour vivre en famille. La villa est située sur l’une des toutes premières collines de Florence, à seulement 10 kilomètres du centre historique de Florence, facilement accessible par les transports en commun ou en voiture. Sienne est accessible en moins d’une heure et la proximité de la région du Chianti permet de faire de petites excursions gastronomiques tous les week-ends, à la découverte de quelque chose de nouveau et d’intéressant.
Description
Charmant appartement d’environ 130 mètres carrés desservi par une entrée indépendante au premier étage d’une ferme parfaitement conservée des années 1700. En montant l’escalier extérieur privé, vous atteignez le salon, le regard se pose immédiatement sur la grande et ancienne cheminée qui donne classe et chaleur au salon meublé de canapés confortables adjacents à la salle d’entrée, vous pourrez apprécier la grande salle à manger et le bureau. La cuisine a été conçue avec sa mezzanine utilisée comme buanderie. À l’étage habituel, il y a deux grandes chambres doubles et deux salles de bains, l’une avec douche, l’autre avec baignoire. Un escalier intérieur confortable nous mène au rez-de-chaussée où une grande pièce de 30 mètres carrés a été utilisée comme taverne avec kitchenette, chambre et salle de bains. L’accès à la taverne est également possible depuis le jardin privé ainsi que depuis l’appartement principal.
État et finitions
Entièrement rénové avec le souci du détail, l’appartement dispose d’espaces bien organisés. Les sols en terre cuite d’origine, les fenêtres en bois et les plafonds en terre cuite et les poutres apparentes rendent l’atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bain est très spéciale, la baignoire est insérée dans un revêtement en bois qui recouvre tous les murs, vous avez l’impression d’être dans un endroit très relaxant.
Extérieur
L’appartement est agrémenté de son jardin privatif où vous pourrez passer des moments de détente. Une passerelle piétonne protégée par son portail en fer permet d’accéder à la taverne en toute autonomie. Il est possible de garer les voitures confortablement.
Utilisations potentielles
L’appartement est parfait comme résidence principale capable d’accueillir une famille qui souhaite rejoindre facilement la ville de Florence sans renoncer au style de vie de la campagne. Pratique pour rejoindre tous les services et les itinéraires gastronomiques et œnologiques de la Toscane, il convient également comme résidence secondaire en pleine nature.
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Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 salles de bain
Cheminée
Dispose d'une entrée
6 pièces
N/C
Placards
Cuisine équipée
3 chambres
DPEN/C
Alarme
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 6 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6655
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Bagno a Ripoli, en Florence (région Toscane).
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