Ref.1003-189Sc Dans la municipalité de Calci, sur une colline vallonnée, 220 mètres. Slm, d’où l’on jouit d’une vue imprenable, se trouve un corps de ferme entièrement rénové dans les années 90 avec terrain de 1ha c. Plus de terre et piscine au chlore, donnant sur un magnifique panorama sur toute la vallée jusqu’à la mer.
On y accède par deux chemins de terre, facilement accessibles en voiture, également panoramiques et éclairés qui traversent les fermes environnantes et toute la forêt de pins caractéristique de ces zones.
La ferme est actuellement en activité et dispose depuis une dizaine d’années de certificats pour la production d’huile biologique.
La ferme est sur deux niveaux pour un total de mq.310 et est composée au rez-de-chaussée d’un grand salon, cuisine avec cheminée, couloir, chambre avec salle de bains, une autre cuisine avec cheminée et grande chambre. Par deux entrées intérieures avec escalier en pierre, vous atteignez le premier étage composé d’un couloir de nuit, n ° 4 grandes chambres, dont 3 avec salle de bains, une autre cuisine et salle de bains.
La propriété, bien qu’étant une seule unité de logement, a été préparée pour pouvoir la diviser en 2 maisons de ville avec deux chaudières séparées pour le chauffage.
Les cuisines et les chambres sont toutes meublées et prêtes à l’activité.
Adjacent à la maison, au rez-de-chaussée, nous trouvons un four à bois pour la cuisson des rôtis et des grillades, une citerne, un entrepôt de 8 mètres carrés pour remise à outils et une salle de bain avec local technique desservant la piscine.
La ferme offre la possibilité de découvrir le territoire des Monti Pisani et la plaine environnante à travers des itinéraires à cheval. Tous les voyages sont organisés par du personnel spécialisé et avec des chevaux appartenant à l’entreprise grâce à un centre équestre situé à quelques mètres du chalet. Une alternative au cheval est le VTT ou la promenade classique à travers les sentiers de la nature et la gastronomie et le vin et les activités culturelles pour découvrir les environs.
Il est possible d’acheter un autre 7/8 ha de terrain avec des oliviers pour une production d’huile biologique d’environ 70q c., pour le prix et l’information contactez l’agence de référence.
Fonctionnalités:
Aqueduc, Enel, GPL, source naturelle qui arrive naturellement directement à la ferme, huisseries en bois, pas de double vitrage, poutres apparentes et chevrons, toiture imperméabilisée, chaudière n°2 une traditionnelle et récente trois ans à condensation, radiateurs en fonte, chauffage séparé en deux parties, propriété clôturée, n°2 allées, accès avec chaîne motorisée, piscine au chlore 15mt. X 6mt. H à partir de 1 mt. À 2mt. En béton armé, route d’accès éclairée et terre d’environ 800 mètres. Plus 200mt. Route cimentée, structure en pierre partiellement plâtrée, moustiquaires, fosses biologiques avec décantation à dispersion bicamérale avec autorisation de déchargement, adsl avec parabole, 2 cheminées, à 3 km des principaux services du pays, équitation à quelques pas du chalet, activité agrotouristique avec début avril à septembre réouverture pour la fin / début de l’année et la période de novembre pour l’événement Lucca Comics.
Distances principales:
Mer Km 30
Galileo Galilei Aeroport de Pise Km 19
Pise Km 15
Lucques Km 26
Centro Ippico di Calci Km 5 --- annonce publiée avec
Caractéristiques principales
318 m² de surface habitable
5 salles de bain
DPEN/C
6 pièces
N/C
5 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 585 000 €
Prix/m² : 1 839,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
1003-189sc
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Emplacement
Cette propriété est située à Pise, en Pise (région Toscane).
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