Belle propriété composée d’un corps de ferme principal, de 2 dépendances, d’un jardin et d’une belle piscine.
La structure principale est à deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, nous avons le salon composé d’un grand salon avec cheminée et cuisine. Les espaces sont très lumineux et avec un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. En continuant, nous trouvons cave et entrepôt.
Le premier étage est accessible par un escalier intérieur et ici nous trouvons une grande cuisine avec cheminée, salon, 3 chambres, 2 salles de bains et buanderie.
Également au rez-de-chaussée, sur l’aile droite de la maison et avec accès indépendant, il y a un bel appartement de deux pièces composé d’une cuisine - salon, d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche.
La fierté de la propriété est représentée par la piscine de 11 x 5 mètres avec solarium travertin et douche extérieure, le tout dans un terrain d’environ 5000 mètres carrés utilisé comme une oliveraie et un parc, ce dernier entièrement clôturé, avec barbecue et salle à manger.
Possibilité d’acheter 1,3 ha de terrain supplémentaire.
Enfin, la vente comprend deux dépendances, un ancien poêle à tabac de 66 mètres carrés actuellement utilisé comme garage (aménageable en habitation) et un entrepôt de 33 mètres carrés.
Le bâtiment a tous les services publics. Le chauffage est au méthane, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public, la source et le puits privé.
Il y a une connexion Internet, un système d’irrigation pour le jardin et la fosse Imhoff.
Cette ancienne ferme, qui a toujours abrité des familles paysannes, a été entièrement rénovée en 2005. L’objectif principal des travaux était de maintenir les caractéristiques originales telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois.
La propriété a toutes les caractéristiques pour être la résidence principale parfaite, mais aussi pour être utilisée comme maison de vacances, à dépenser avec des parents et des amis.
Il est également possible de poursuivre l’activité d’hébergement déjà commencée.
Podere San Pietro est situé à la fin de la ville d’Abbadia di Montepulciano, une charmante ville équipée de tous les services, facilement accessible à pied.
Grâce à son emplacement central et à la proximité de l’autoroute et de l’autoroute, certains des principaux sites touristiques de la Toscane tels que Montepulciano (10 minutes, 8 km), Monticchiello, Pienza (30 minutes, 23 km), Bagno Vignoni (40 minutes, 28 km), Cortona (30 minutes, 24 km) Sienne (50 minutes, 60 km) Arezzo (35 minutes, 44 km) sont facilement accessibles, Florence (1 h 10, 100 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (54 minutes, 67 km), Florence (1 h 22, 118 km), Pise (2 h 6 minutes, 184 km), Rome (2 h 6 minutes, 192 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
390 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
5000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Piscine
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 2 025,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
8185
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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