Complexe immobilier à vendre situé dans la campagne toscane à la frontière entre Volterra et San Gimignano à quelques pas du terrain de golf de Castelfarfi, pour rejoindre en moins d’une heure l’aéroport international de Pise et la belle Florence. Le complexe est situé dans un contexte d’intimité absolue et en même temps proche des services, la propriété est facilement accessible par n’importe quelle voiture et à proximité de la route qui n’est pas fréquentée. La propriété se compose de deux bâtiments d’environ 650 mètres carrés. Total, avec un beau parc de 9 hectares entièrement clôturé et la piscine privée. La propriété est au nom d’une entreprise qui exerce des activités touristiques en louant la propriété en vrac, pour cette raison, la propriété convient à la fois aux activités touristiques et à une propriété privée d’une importance et d’un prestige considérables. La villa principale est disposée sur deux étages avec une partie de greniers praticables, la partie extérieure est typique des villas « florentines » du passé avec de grandes portes et fenêtres rectangulaires et une terrasse centrale qui encadre la beauté de la villa, il y a aussi une grande loggia extérieure. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’une belle cuisine avec cheminée d’origine, cellier, salle de bains, un grand salon, un bureau et l’entrée principale avec l’escalier menant à l’étage supérieur. A l’étage, il y a 2 grandes chambres avec salle de bains, un salon, un bureau avec terrasse et dans la cage d’escalier un accès à une grande terrasse d’environ 35 mètres carrés. Avec vue panoramique sur la piscine. De plus, depuis la cage d’escalier intérieure, vous pouvez accéder aux greniers praticables. La villa est très particulière avec des coffres d’origine dans le grenier du premier étage, également les salles de bains et les chambres ont des finitions prestigieuses telles que le marbre et les poutres et chevrons d’origine. À seulement 300 mètres se trouve l’annexe de la villa, une ferme en pierres apparentes sur deux étages composée de : entrée principale avec grand salon avec cheminée d’origine, salle de bains, chambre et cage d’escalier reliant au premier étage, où il y a 4 chambres et deux salles de bains. L’ensemble de la propriété est desservi par un aqueduc public et il y a aussi des réservoirs de collecte externes. Les bâtiments sont complets avec des systèmes, il y a un chauffage au mazout. Il existe également des climatiseurs pour l’air chaud et froid. Toutes les certifications des usines sont également présentes et tous les drains ont également été réalisés récemment.
L’ensemble de la propriété s’étend sur 9 hectares et tous entièrement clôturés, la propriété est accessible à partir de 3 points différents, les trois connexions sont délimitées par un grand portail en fer avec ouverture automatique, également une partie du terrain près de la villa a été délimitée pour faire plus d’intimité autour de la propriété
Le terrain est principalement un parc, avec de magnifiques sentiers formés par de grands arbres tels que des cyprès et des pins et autour il y a plusieurs structures utilisées comme hangar à outils et logement pour les animaux, en fait, il était autrefois utilisé comme zone d’équitation.
La piscine au chlore est très grande et très bien entretenue, elle mesure environ 18 x 6 et au point le plus élevé, elle a une profondeur de 6 mètres, il est également possible de la chauffer.
À l’extérieur du bien, il y a deux autres annexes actuellement utilisées comme hangar à outils
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
7 salles de bain
DPEN/C
Cuisine séparée équipée
9 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 3 846,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
IDP-50
Agence : Milianti real estate group s.r.l.s.
Emplacement
Cette propriété est proche de Gambassi Terme, en Florence (région Toscane).
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