Charmante villa de 125 mètres carrés avec vue imprenable sur Cortona, pour un total de 3 chambres, 2 salles de bains, environ 1 500 mètres carrés de jardin et la possibilité de construire une piscine.
A une courte distance du village romantique de Cortona, nous trouvons cette charmante villa de 125 mètres carrés répartis sur 2 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un grand salon avec coin repas et salon avec cheminée, une buanderie, une salle de bain avec douche et une chambre.
Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, abrite 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.
La villa est entourée d’environ 1 500 mètres carrés de jardin privé, entièrement clôturé, sur lequel il est possible de construire une piscine.
La villa dispose d’un système de chauffage GPL et d’un système de chauffage à granulés, tandis que l’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La propriété a été entièrement rénovée en 2008, en utilisant des matériaux de haute qualité, en respectant la tradition toscane rustique.
Cet objet est parfait pour être utilisé à la fois comme résidence privée, compte tenu de sa proximité immédiate de tous les services, et comme maison de vacances, grâce à la belle vue sur Cortona et à son emplacement privé mais pas isolé du confort et de la ville.
Le village le plus proche, avec tous les services tels que les écoles, la gare, les banques, les supermarchés, les magasins, les bars et les restaurants, est à seulement 1,5 km (3 minutes).
Cortona 5 km (5 minutes), Arezzo 30 km (40 minutes), Lac Trasimène 20 km (20 minutes), Montepulciano 25 km (30 minutes).
L’aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à 55 km (40 minutes).
Aéroport de Florence 120 km (1 heure et 15 minutes), Aéroport de Rome 230 km (2 heures et 15 minutes), Aéroport de Pise 190 km (2 heures).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
152 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1110 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 535 000 €
Prix/m² : 3 519,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
8418
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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