Dans la province de Florence, immergée dans la campagne toscane typique dans une position panoramique et dominante, imposante villa d’environ 1200 mètres carrés utilisée comme ferme avec une ferme renommée entourée de ses 35 hectares de terrain.
Description
La villa principale est sur 3 niveaux et se compose d’un total de 9 chambres avec salles de bains privatives et de 4 appartements composés d’une chambre et d’une salle de bains. Une chambre et un appartement sont aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, la villa principale dispose de nombreux espaces de vie ainsi que de la salle à manger avec 3 autres salles de bains, de la cuisine avec 1 salle de bain et de son dressing et de 2 chambres. Chaque espace bénéficie d’une vue splendide sur le jardin privé. Au premier étage, il y a une charmante véranda intérieure utilisée comme salle de divertissement et de lecture ainsi que 2 chambres. Les chambres sont de différentes tailles, toutes avec vue panoramique et offrent une atmosphère romantique. La ferme est complétée par une annexe accueillant 3 autres appartements, chacun avec chambre, salle de bains et kitchenette.
Extérieur
La maison, du haut de sa position panoramique, domine tout le paysage embelli par les collines sinueuses du Chianti, où des rangées de vignes centenaires alternent avec de majestueux oliviers. Les 35 hectares de terres possédées sont cultivés avec des vignes pour environ 32 hectares, produisant l’exceptionnel vin Chianti DOCG, le cœur de toute la production de la ferme et pour 1,5 hectares avec des oliveraies avec environ 10000 oliviers ainsi qu’une partie d’arbres. La propriété est entourée de son jardin privatif d’environ 1200 mètres carrés agrémenté par la grande piscine panoramique avec solarium et local technique accueillant vestiaires et salle de bain, par de nombreux espaces de détente et de bien-être parfaitement équipés pour profiter d’agréables moments en plein air, la grande terrasse panoramique ainsi que la pergola. Une aire de jeux pour enfants et une table de ping-pong pour les amateurs de loisirs sont à votre disposition
État et finitions
Les appartements confortables de la villa principale sont meublés dans un style toscan classique, le bois est très présent. Les appartements de l’annexe se caractérisent, au contraire, par leur charmant style plus rustique, toujours typiquement toscan et finement meublé avec des matériaux qui reflètent la tradition locale classique, créant une combinaison parfaite du passé et du présent.
Utilisations potentielles
C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent passer d’agréables vacances en Toscane, mais aussi pour ceux qui veulent poursuivre l’activité agrotouristique et agricole bien établie avec sa production de vin Chianti DOCG, typique des collines de Cerreto.
Emplacement
La propriété est située à seulement 5 km de la ville caractéristique de Vinci, où le grand génie Léonard est né. Il bénéficie d’une position stratégique pour visiter les villes voisines et célèbres de Florence, Pise, Sienne et Lucques et constitue également un point de départ idéal pour rejoindre les célèbres plages de la Versilia.
Caractéristiques principales
1200 m² de surface habitable
16 chambres
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
35 hectares de terrain
22 salles de bain
Piscine
Climatisation
Cuisine équipée
24 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Alarme
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Prix 4 800 000 €
Prix/m² : 4 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7655
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Cerreto Guidi, en Florence (région Toscane).
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