À Bagno, une villa de luxe Ripoli d’environ 500 mètres carrés avec jardin privé d’environ 25 400 mètres carrés et piscine donnant sur la douce campagne toscane. Immergé dans le calme et parfaitement restauré, c’est un exemple typique d’une résidence toscane classique accueillante et romantique.
Description
En marchant le long de la rue principale, vous atteignez la porte d’entrée privée du manoir de 500 m² développé sur deux étages. Vous arrivez dans la cour extérieure donnant sur la villa qui mène à la magnifique loggia pavée. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et séparées avec de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité à l’espace de vie. La pièce de vie abrite deux grands et accueillants doubles salons avec une majestueuse et ancienne cheminée en pierre, la salle à manger et la cuisine équipée ainsi que la salle de bain. De grandes fenêtres avec une vue agréable sur le jardin environnant rendent l’environnement encore plus confortable. Un majestueux escalier intérieur en bois mène à l’étage abritant l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec une mezzanine volumineuse ainsi que quatre salles de bains. En face et indépendant de la maison principale, il y a une annexe confortable d’environ 150 mètres carrés avec entrée privée, grand salon, cuisine et chambre en mezzanine avec salle de bains. Un grand four à bois en brique pour la cuisson de délicieuses pizzas constitue l’environnement idéal pour accueillir les invités. Une annexe à restaurer composée d’équipements sportifs, d’un sauna et d’une salle de bain fait partie de l’hôtel, idéale pour être utilisée comme espace de remise en forme ou de détente. À côté se trouve le grand garage avec trois places de parking avec alarme, kitchenette et buanderie.
Extérieur
La villa est entourée de son parc privé bien entretenu de 25 400 mètres carrés avec pelouse, grands arbres et fleurs colorées. La terre est en partie cultivée avec des oliveraies avec 500 oliviers produisant la savoureuse huile toscane et en partie avec des vignobles pour la production du vin rouge toscan typique. De grands espaces extérieurs sont dédiés à la détente comme la grande loggia donnant sur le salon ou le ravissant patio couvert aménagé avec table, chaises et transats pour organiser d’agréables déjeuners entre amis. La piscine avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes environnantes est idéale pour se détendre.
État et finitions
La maison est soignée dans toutes les parties intérieures et extérieures et l’annexe a été entièrement rénovée. Les finitions sont typiques du style toscan comme les murs des façades extérieures en pierre, les sols en terre cuite et le plafond avec poutres apparentes en bois ancien. La terre cuite antique a été posée au rez-de-chaussée, tandis que le parquet a été choisi pour le premier étage pour la zone nuit. L’escalier intérieur et les portes elles-mêmes sont en bois ancien.
Utilisations potentielles
La villa est idéale comme résidence principale pour une grande famille qui souhaite rejoindre facilement la ville de Florence sans sacrifier l’agrément de la douce campagne toscane. Pratique pour rejoindre tous les services toscans et les expériences gastronomiques et œnologiques, il convient également comme résidence secondaire en pleine nature.
Emplacement
Bagno a Ripoli se trouve sur l’une des toutes premières collines de Florence et est l’un des quartiers résidentiels les plus confortables et les plus recherchés à proximité immédiate du centre avec tous les services nécessaires qui rendent cet endroit parfait pour la vie de famille. Le centre historique de Florence n’est qu’à quelques kilomètres et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Sienne est accessible en moins d’une heure et la proximité du Chianti permet la découverte de nouvelles saveurs.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
2,54 hectares de terrain
4 salles de bain
Piscine
Alarme
26 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Dispose d'une entrée
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Prix 5 500 000 €
Prix/m² : 7 857,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
7072
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Bagno a Ripoli, en Florence (région Toscane).
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