Dans un charmant village de la municipalité de Seggiano, dans un emplacement stratégique entre les montagnes, la mer et le Val d’Orcia, il y a cette belle ferme à vendre.
La ferme est entourée d’un beau jardin avec vue panoramique sur les collines toscanes où il est possible de construire une piscine.
La propriété est bien reliée à toutes les commodités qui se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété d’environ 520 mètres carrés se compose de deux unités résidentielles, d’une annexe résidentielle et de deux garages entièrement et soigneusement rénovés, ainsi que d’une partie composée de deux unités à rénover d’environ 180 mètres carrés.
Le premier logement de 130 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée et se compose d’une cuisine intégrée, d’un beau salon avec cheminée, d’une chambre avec accès à un jardin privatif, d’une salle de bain et d’une cave en sous-sol.
La deuxième unité de 120 mètres carrés se trouve au premier étage et est accessible par un escalier extérieur avec entrée depuis une loggia d’origine d’où il est possible d’admirer la campagne environnante.
À cet étage, il y a un grand salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un bureau et un débarras.
L’annexe résidentielle de 45 m² dispose d’un grand espace ouvert et d’une salle de bain, elle est également agrémentée d’une terrasse privée et d’un four à bois.
La propriété dispose également de deux garages d’un total de 36 mètres carrés, au-dessus desquels se trouve un solarium.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d’un magnifique parc où vous pourrez vous détendre et où vous pourrez construire une piscine. La propriété comprend 9300 mètres carrés de terrain en partie boisé et en partie oliveraie avec environ 100 plantes d’oliviers et d’arbres fruitiers segiganais fins, y compris des pommes, des noisettes, des amandes, des abricots, des cerises acides et des coings.
UTILITAIRES
La maison est équipée de tous les services publics, y compris : L’eau est fournie par l’aqueduc public.
Le chauffage est au GPL et par les cheminées dans les espaces de vie.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale de prestige, résidence secondaire ou peut être utilisée pour des locations touristiques, évaluant également la rénovation des deux unités actuellement inutilisées. Restyling Projets en agence avec possibilité de personnalisation en fonction de tous les besoins. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
4 salles de bain
Cuisine américaine
10 pièces
N/C
4 chambres
DPEN/C
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 1 519,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
grsg790k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Seggiano, en Grosseto (région Toscane).
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