Connaissez-Vous l’été en ville ? Si vous ouvrez la fenêtre, le bruit entre ; Si vous le fermez, vous étouffez à cause de la chaleur. Garder la fenêtre ouverte et ne pas mourir de trop de décibels est un luxe auquel vous pouvez vous adonner ici à toute heure. Cette maison, calme et paisible, allie les avantages et le confort de la vie citadine à ceux des petites villes, plus à taille humaine. Vous laissez le bruit et le stress derrière vous. Choisir ce bâtiment d’époque, c’est profiter chaque jour d’un environnement charmant, riche en histoire, en charme et en beauté. Avoir de la chance, c’est aussi ça.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée : l’endroit idéal pour se détendre, lire votre livre préféré, étudier ou vous concentrer sans aucune distraction. La salle à manger avec cuisine ouverte ajoutera fonctionnalité et sophistication aux moments de partage et de socialisation. Fonctionnelle, bien organisée et confortable, la grande cuisine dînatoire devient le cœur battant de toute la maison.
La salle de bain des invités est extrêmement polyvalente, car si nécessaire, elle peut être utilisée comme une deuxième salle de bain qui évite la file d’attente habituelle du matin.
Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain attenante est la pièce privée par excellence de la maison, l’espace le plus intime où vous pouvez vous reposer, ranger vos effets personnels et peut-être écouter votre musique préférée.
Que vous décidiez de la meubler de manière classique ou moderne, romantique ou minimale, la deuxième chambre double sera le protagoniste de vos moments de repos et de détente. La chambre des enfants est l’une des pièces les plus polyvalentes de cette maison. Il peut remplir de nombreuses fonctions différentes selon vos besoins : chambre d’enfant, mais aussi chambre d’amis. Le bureau, situé à l’intérieur du couloir de nuit, est l’environnement idéal où vous pouvez vous tailler un espace rien que pour vous. Utile pour se détendre, se concentrer et travailler sans être dérangé. De plus, vous pourrez personnaliser son style par rapport au reste de la maison. La salle de bain est équipée d’une douche. La solution trouvée dans ce cas le rend polyvalent, rapide et fonctionnel, tant dans l’utilisation que dans l’entretien et le nettoyage.
Le jardin est un environnement « outlet », une extension de la maison en été. Vous pouvez l’utiliser pour les jeux de vos enfants ou pour cultiver votre pouce vert. La maison est située dans une zone stratégique, avec des services, des écoles, des commerces et des transports.
Une confortable cave en sous-sol complète le bien.
Grâce à un excellent rapport qualité/prix, cette maison vous offrira tout ce dont votre famille a besoin pour mieux vivre et faciliter les tâches quotidiennes.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Sans vis-à-vis
134 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine américaine équipée
50 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (175)
Placards
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Prix 159 000 €
Prix/m² : 1 186,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
CASE02
Agence : Punto Casa srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Rosignano Marittimo, en Livourne (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
175
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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