Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous vous donnerons toutes les informations nécessaires. S’il vous plaît abstenez-vous curieux et perte de temps dont nous n’avons pas besoin, MERCI. Nous sommes très heureux et flattés d’avoir été choisis par les propriétaires comme partenaire pour la vente de ce beau village immergé dans ces collines sinueuses et reposantes que nous ne pouvons certainement pas oublier. Nous sommes en présence d’une ferme située sur une colline à environ 400 mètres d’altitude surplombant la campagne siennoise, à environ 30 minutes en voiture de Sienne et montalcino, nous sommes à part entière en Toscane qui compte, le territoire dont vous venez de tomber amoureux!!!! Le complexe immobilier compte environ 1 800 mètres carrés de bâtiments composés d’un manoir de 1700 où cinq appartements, deux villas individuelles et une suite indépendante ont été construits, tous entourés d’un imposant terrain d’environ 160 hectares dont 28 sont des terres arables, quelques oliveraies et le reste dans les bois. Les chambres et les appartements sont traités en détail, les plafonds restaurés conservent les poutres apparentes typiques, les sols en terre cuite ou les céramiques anciennes, également restaurés sans altérer leur originalité. Toutes les chambres sont meublées avec des meubles d’époque, choisis pour évoquer le charme du passé, assurant un confort impeccable. À l’intérieur de la ferme, vous pouvez respirer une atmosphère familière et accueillante qui découle de la présence quotidienne et constante des propriétaires qui l’ont achetée il y a plus de quarante ans et avec amour, patience, goût et ténacité, ils l’ont rénovée et ont fait ce que nous voyons aujourd’hui. La ferme offre à ses clients une grande piscine. La ferme est un endroit idéal pour les familles, avec des appartements situés près de la piscine et avec un espace barbecue équipé disponible pour les clients à tout moment. Les propriétaires organisent des dîners pour déguster ensemble les plats traditionnels typiques. La propriété offre la possibilité d’une agréable balade à cheval à la campagne ou en moto sur les collines environnantes. De plus, l’automne est le bon moment pour chercher des champignons dans les bois dans lesquels la structure est immergée. Les olives sont cultivées dans la ferme à partir de laquelle une huile d’olive extra vierge biologique de haute qualité est produite, obtenue par pression à froid immédiatement après la récolte afin de maintenir les caractéristiques organoleptiques inchangées. Dans le jardin sont cultivées des fleurs et des plantes avec des couleurs et des parfums intenses. Dans un beau jardin botanique, surplombant une magnifique vallée, sont produits des légumes et des légumineuses qui sont partagés avec les clients, pour donner au palais des saveurs intenses et authentiques. Il y a aussi plusieurs animaux dans l’entreprise qui sont élevés avec soin dans le respect de la vieille tradition paysanne de ces lieux. La vente comprend également le démarrage de l’activité d’hébergement touristique dont les propriétaires sont très fiers étant donné qu’ils ont vu la fréquentation augmenter d’année en année, chaque année ils incluent de nouveaux clients mais surtout le cœur de métier est basé sur ceux que nous pouvons définir des clients fidèles amoureux de ce village spectaculaire. Les résultats de l’activité sont très bons et documentables. Il existe un grand potentiel de développement dans tous les bâtiments où il est encore possible d’obtenir des espaces pour d’autres activités liées aux activités agricoles et agrotouristiques. LA SOCIÉTÉ est vendue à des portes fermées.
Caractéristiques principales
1800 m² de surface habitable
DPEN/C
10 salles de bain
N/C
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Prix 7 200 000 €
Prix/m² : 4 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1345
Numéro de mandat : 1345
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Monteroni d'Arbia, en Sienne (région Toscane).
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