À l’intérieur d’un village perché toscan typique à vendre, ancienne ferme composée d’un palais noble, d’une ferme, d’une chapelle, d’une piscine et non loin de 4 ha de terres agricoles indépendantes.
Qu’est-ce qui va se cacher derrière cette porte ? Une merveille !
C’est ce que nous avons ressenti lorsque nous avons franchi le seuil et pénétré dans la cour de cet ancien palais des années 1700, où l’on peut en un instant remonter le temps.
L’ensemble du complexe est divisé en deux parties :
- Sur la façade principale, nous trouvons l’ancien palais noble de plus de 1600 mètres carrés avec cloître intérieur, l’ancienne ferme au rez-de-chaussée, les chambres nobles au premier étage et les chambres des domestiques au deuxième étage. Le tout à restaurer, mais en excellent état et avec le charme authentique des villas de l’époque.
- Sur le côté de la façade, il y a la ferme de 150 mètres carrés, rénovée en 2007 avec un beau jardin avec piscine en face, actuellement louée sur le marché de la location touristique.
Les origines du palais remontent au 14ème siècle, mais la disposition actuelle remonte à environ 1700.
Autour de la cour, aux étages inférieurs, nous trouvons le beau moulin à huile qui, à l’époque, était tiré par des mules ou des chevaux, diverses salles de stockage pour l’huile d’olive, la menuiserie, l’écurie et de nombreux entrepôts, ainsi qu’un tunnel souterrain, utilisé à l’époque pour accéder à la campagne.
Un grand escalier intérieur en pierre mène au rez-de-chaussée, où se trouvent un grand salon, deux cuisines et 10 chambres, une véranda vitrée donnant sur le cloître intérieur et adjacente à une grande terrasse panoramique d’où il est possible de donner sur le jardin de la ferme et la piscine.
Enfin, à l’étage supérieur, il y a 11 autres pièces, autrefois utilisées comme domestiques ou comme greniers.
La ferme, quant à elle, a déjà été rénovée en 2007 dans un style toscan rustique parfait avec des poutres en châtaignier et des briques.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon et la cuisine entièrement équipée, tous deux avec cheminée et avec accès au jardin avec la piscine, une salle de bains et un débarras sous l’escalier.
Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, dressing et 2 salles de bains.
L’accès au jardin se fait par un portail automatique.
La propriété comprend une petite chapelle familiale encore consacrée et des terres arables en aval d’env. 4 ha.
La propriété est actuellement enregistrée en tant que ferme et bâtiment rural et peut être achetée en tant qu’exploitation agricole, en profitant d’allégements fiscaux importants.
Distances principales :
Entrée Fi-Pi-Li 5 km
Aéroport de Pise 40 km
Aéroport de Florence 60 km
Mer 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Sienne 83 km --- annonce publiée avec
Caractéristiques principales
1750 m² de surface habitable
N/C
15 pièces
DPEN/C
1 salle de bain
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 282,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
1001-88c
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Emplacement
Cette propriété est située à Marti, en Pise (région Toscane).
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