Magnifique villa de luxe non loin du centre de Todi surplombant le magnifique temple de la Consolation.
La villa facilement accessible, située dans un quartier résidentiel de villas et de chalets a deux entrées de la voie publique par deux portes automatiques, où l’une donne accès au garage souterrain et à la piscine et l’autre donne accès à l’entrée principale de la villa.
La villa donnant sur Todi est structurée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol comme mentionné, il y a un grand et spacieux garage d’environ 220 mètres carrés avec sol en grès et porte basculante motorisée, deux caves pour environ 56 mètres carrés et un local technique.
Au rez-de-chaussée, également accessible à l’intérieur depuis le garage par des escaliers intérieurs confortables et raffinés, il y a: la cuisine avec kitchenette intégrée et meubles en bois massif, salle à manger avec cheminée à bois avec sol en grès cérame.
De la cuisine salle à manger, vous entrez dans un grand espace ouvert où deux espaces de vie ont été créés, l’un avec une grande table au centre et l’autre avec des canapés et des fauteuils, tous avec parquet massif. Ces deux zones ont les deux sorties sur le porche avec four et barbecue et sur le beau jardin.
Par le couloir, vous entrez dans la zone de couchage où ils se trouvent: la chambre principale avec salle de bains et armoire avec une vue panoramique sur la colline de Todi la deuxième chambre toujours avec salle de bain privée, le bureau d’environ 14 mètres carrés, une salle de bain de jour et buanderie.
Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a trois porches, dont l’un est très grand d’environ 54 mètres carrés avec four et barbecue.
Au premier étage, il y a un grand grenier non habitable bien entretenu avec une terrasse panoramique.
Extérieurement, la villa dispose d’un parc d’environ 4000 mètres carrés où il y a de nombreuses plantes précieuses avec des coins bien étudiés et finis où, en toute intimité, vous pourrez profiter du parc en toute saison.
En fait, il y a dans le parc: une belle et panoramique piscine 6 x 12 avec escalier romain avec système de couverture rétractable pour maintenir la température de l’eau la nuit et système de panneaux pour chauffer l’eau de la piscine une piscine d’hydromassage pour environ 4 personnes un entrepôt de stockage de cuisine très spacieux, et une pergola au bord de la piscine avec une table ci-dessous pour profiter des apéritifs et des fêtes en été.
Dans le reste du parc, nous trouvons entouré de verdure une pergola fraîche avec table et chaises, un petit hangar en bois pour les outils agricoles, un potager en terrasses et une petite fontaine avec une cascade artificielle.
Le jardin est équipé d’un système d’irrigation et de deux grands réservoirs de collecte d’eau de pluie. Bâtiment connecté à tous les services publics.
Fabriqué en parfait état, avec des finitions de haut niveau, avec parquet et fenêtres à double vitrage
Bâtiment destiné à être utilisé comme première maison ou comme propriété à mettre à profit.
Situé dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas et de fermes, avec beaucoup d’intimité et à environ 3 km du centre de Todi.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Immeuble au nom d’une personne physique
Caractéristiques principales
489 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
4000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
12 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 099 000 €
Prix/m² : 2 247,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
8178
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Todi, en Pérouse (région Ombrie).
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