Dans le centre historique de San Miniato Alto, prestigieuse villa Art Nouveau à restaurer d’environ 600 mètres carrés avec une ferme d’environ 240 mètres carrés, entourée d’un jardin privé d’environ 1 hectare avec une vue panoramique sur le village médiéval et les vallées environnantes.
Description
La villa dominante Art Nouveau de 600 m² et la ferme de 240 m² ont conservé leur célèbre aspect d’origine. Un projet de rénovation soigné avec des rendus d’atelier relatifs a été réalisé par un célèbre architecte florentin de la région. La propriété dispose de deux entrées indépendantes accessibles depuis deux routes différentes. La villa principale, développée sur 3 niveaux, dans son état d’origine abritait au rez-de-chaussée principalement l’espace de vie avec de grands et élégants salons ainsi que la cuisine et d’autres locaux techniques, tandis que les premier et deuxième étages étaient destinés à l’espace nuit accueillant un total de 8 chambres et leurs salles de bains respectives. Au sous-sol, il y a une cave, un garage box pour deux voitures ou à utiliser comme entrepôt/stockage ainsi que des locaux techniques. La ferme, deuxième projet, au rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un bureau et d’une chambre ainsi que de deux salles de bains et d’une buanderie. Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier intérieur, abritent l’espace nuit composé de trois chambres et deux salles de bains ainsi que la garde-robe.
Extérieur
La propriété est située en position dominante dans la partie la plus élevée de San Miniato Alto avec une vue panoramique à 360 degrés sur le village médiéval et les vallées environnantes. Entouré et immergé dans son jardin privatif d’environ 1 hectare avec possibilité d’une piscine. Les terrasses et les vérandas, telles que prévues dans le projet, sont parfaites pour se détendre et passer des moments de pure détente en plein air.
État et finitions
La propriété est à restaurer entièrement.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite comme résidence principale prestigieuse dans le quartier le plus exclusif de San Miniato, mais c’est aussi, en même temps, un excellent investissement pour créer et démarrer une entreprise d’hébergement de luxe.
Emplacement
La maison est située dans un emplacement stratégique, surplombant la ville de San Miniato Alto et à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, les célèbres plages de la Versilia et la célèbre région du Chianti Classico pour visiter la ville d’art de Sienne ainsi que les charmants villages de San Gimignano, Greve in Chianti et Castellina in Chianti. San Miniato est également stratégique d’un point de vue touristique, tous les principaux services sont facilement accessibles et le centre-ville est à quelques pas à pied de la propriété.
Caractéristiques principales
840 m² de surface habitable
6 salles de bain
Terrasse
25 pièces
N/C
Cave
8 chambres
DPEN/C
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Prix 1 300 000 €
Prix/m² : 1 547,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
7764
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à San Miniato, en Pise (région Toscane).
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