Ferme en pierre avec piscine et terrain à vendre près de Grosseto, Toscane. La ferme, datant de 1700, est située dans une position unique, entre Grosseto et Sienne. La ferme est entourée de nature mais non loin d’importantes voies de communication et de services principaux, dans une zone exclusive mais encore non contaminé de Toscane, certainement en développement dans les années à venir. Près du Terme di Petriolo, dans le cadre de la réserve naturelle de la Basse Merse en face de la réserve de Bogatto, la terre borde les rivières Farma et Ombrone au-delà de laquelle s’élèvent les collines de Montalcino. La ferme est située près du charmant village de Pari dans un merveilleux paysage naturaliste, au centre des quelque 70 hectares de propriété, entouré de chênes centenaires. La ferme, qui a les caractéristiques typiques de la ferme rustique toscane, est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un espace commun divisé entre la salle à manger et la zone de loisirs. Le premier étage abrite deux chambres avec salles de bains caractérisées par des environnements confortables et enrichis par deux terrasses qui offrent une vue magnifique sur les belles vues environnantes. Les deux chambres donnent sur une grande cuisine d’époque. Au total, il y a six appartements. La ferme de 750 m² est un bâtiment unique, savamment rénové avec des finitions fines et partiellement originales et a des caractéristiques typiques du style toscan, tels que des poutres apparentes en bois, sol en terre cuite et arches de briques. La propriété a été rénovée combinant des traditions anciennes avec des systèmes de pointe, tels que le chauffage intégré du plancher. La ferme dispose d’environnements accueillants, où le confort moderne est combiné avec le mobilier d’époque bien entretenu. Attaché à la ferme il ya une salle thermale de 60 mètres carrés, dont la moitié sont utilisés comme blanchisserie / entrepôt et un hangar pour le stockage agricole de 120 mètres carrés complètent la propriété deux piscines l’un de 4,5x1,5m et l’un des 5x16m et des zones de détente. La propriété est parfaite pour être introduit dans les circuits touristiques et jouit d’une grande intimité. Immobile Rif: 0Gro1737 Où: Entre Sienne et Grosseto, Province: Grosseto, Région: Toscane. Type: Ferme sur deux niveaux d’environ 750 mètres carrés avec terrain et piscine plus attaché d’environ 45 mètres carrés plus attaché d’environ 120 mètres carrés. Annexe: Blanchisserie / salle technique d’environ 60 mètres carrés et hangar / hangar agricole d’environ 120 mètres carrés. Condition: Très bon. Rénové en 2006. Terrain : Environ 69 hectares : 4 hectares (9,9 acres) de vignoble doc montecucco de nouvelles plantations, environ 1000 oliviers 4,5 hectares, 25 hectares (61,7 acres) de terres arables et environ 36 hectares de forêt. Il est possible d’acheter l’entreprise avec 5 hectares de terrain à 1.450.000. Piscine: L’une de 4,5 x 1,5m et l’autre de 5 x 16 m et profonde au point le plus élevé 2,10 m. Espace de stationnement: À l’intérieur de la propriété. Disposition: Ferme principale: Rez-de-chaussée: Espace commun divisé entre salle à manger et aire de loisirs Appartement 1: Studio: Cuisine, lit et salle de bains. Appartement 2: Cuisine / salle à manger, Chambre, Salle de bains Appartement 3: Salon/kitchenette, Chambre avec salle de bains privative Piano: Chambre: Salon avec terrasse commune avec l’un des appartements et cuisine, Mezzanine, Salle de bains: Salon avec terrasse commune avec l’un des appartements et cuisine, Mezzanine, Salle de bains Appartement 4: Cuisine / salle à manger avec cheminée, Chambre avec terrasse, Salle de bains Appartement 5: Cuisine / salle à manger avec cheminée et terrasse, Deux chambres, Salle de bains avec bain de massage hydro Appartement 6: Salon avec cheminée et kitchenette, Chambre à coucher, salle de bains. Distance des services: 5 km. Distance des principaux aéroports: Florence 145 km, Pérouse 150 km, Rome 219 km. Route blanche: 700 m. Services publics: Réseau téléphonique fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Chauffage : Réservoir de 1700 litres de Gpl. Eh bien: Pas présent. Citerne en brique d’environ 10000L qui recueille l’eau de pluie du toit. Eau : Approvisionnement municipal en eau. Électricité: Disponible. Toit isolé. Chauffage intégré au sol à partir de 14 mètres carrés de panneaux solaires thermiques. Possibilité d’acheter uniquement les propriétés avec une partie des terres environnantes. Jacuzzi. Classe d’énergie: D
Caractéristiques principales
750 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
10 salles de bain
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
gro1737
Numéro de mandat : GRO1737
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Civitella Paganico, en Grosseto (région Toscane).
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