Todi a toujours été un point chaud en Ombrie, mais ces derniers temps, cette région est si populaire qu’il devient difficile de trouver une belle maison à un prix raisonnable. Mais, nous en avons un juste ici! Un joyau caché dans la campagne à seulement 10 km du centre historique de la célèbre ville perchée sur une colline. La maison est de construction récente et nécessite peu d’entretien et ce n’est pas tout. Voici quelques avantages supplémentaires de cette propriété :
Fenêtres panoramiques encadrant les vues panoramiques
Bel espace piscine à juste distance
Beaucoup de terrain pour se promener
Position magnifique avec couchers de soleil quotidiens
Emplacement privé mais pas isolé
Le bâtiment
La maison a été construite comme une version moderne des fermes traditionnelles de l’Ombrie. Les murs sont revêtus de pierre locale à l’extérieur et la belle construction du toit en bois attire l’attention dans tout le dernier étage. Les sols sont carrelés en terre cuite et les portes et fenêtres sont de très haute qualité.
La porte d’entrée s’ouvre sur le salon et la vue à l’intérieur se poursuit jusqu’aux collines lointaines au loin. À gauche se trouve le coin salon avec cheminée, suivi d’un espace confortable actuellement utilisé comme bureau. À droite se trouve la cuisine ainsi qu’une salle de bain complète avec douche. La cuisine dispose d’une cheminée double face qui peut être utilisée pour les grillades également de l’extérieur. Toutes ces pièces sont reliées à la grande terrasse qui se trouve à l’abri dans l’étreinte de la maison légèrement en forme de U.
Un escalier facile mène à 4 autres chambres et 2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec une baignoire de style romain. Trois des chambres sont utilisées comme chambres à coucher et se connectent à une autre grande terrasse. Le quatrième espace est utilisé pour le stockage.
De la terrasse supérieure, un grand escalier mène au chemin bordé de jasmin jusqu’à la piscine, qui est également accessible directement depuis le niveau inférieur. Un petit cabanon est très pratique pour ranger les meubles de jardin et les accessoires de piscine. Il y a une douche et une grande terrasse en terre cuite qui s’enroule autour de la piscine carrelée en mosaïque. La distance de la maison ainsi que les charmantes vues dégagées font de cette zone un coin privé de paradis estival.
Le terrain
La propriété comprend un total de 2,35 ha de terrain dont aucun n’est clôturé. Une partie du terrain présente une très belle rainure d’olivier, le reste est constitué de terres arables. Il y a un grand parking juste en face de l’entrée. L’espace piscine (6 x 11) se trouve à un niveau légèrement inférieur à la maison et est protégé par une grande haie et une pergola.
Les environs
La région autour de Todi est bien connue pour sa beauté naturelle. Le caractère est globalement très authentique avec de nombreux hameaux médiévaux, des maisons en pierre et des routes sinueuses qui offrent des vues magnifiques. La nature préservée, les vignobles, la faible circulation et la tranquillité ajoutent à l’attraction. Le marché immobilier dans cette région est assez bon. Outre les étrangers, il y a beaucoup d’acheteurs locaux et surtout romains qui cherchent à acheter une propriété.
Le petit bourg d’Izzalini à 4 km offre le bar le plus proche avec un petit mais bon restaurant. Todi se trouve à 9 km et est une célèbre ville étrusque perchée avec toutes les commodités pour la vie quotidienne, de nombreux restaurants et une communauté très animée avec de nombreux événements culturels tout au long de l’année. Orvieto est à seulement 30 km et offre un charmant centre historique, une cathédrale impressionnante et une ville souterraine. De nombreuses autres grandes villes et sites sont facilement accessibles comme Assise, Pérouse, Monte Falco et Bevagna, Spoleto, le lac de Bolsena et le Trasimène. L’aéroport international le plus proche est celui de Pérouse (50 km), suivi de Rome (175 km).
Si vous avez besoin d’informations supplémentaires ou d’assistance, n’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Sincèrement
Caroline - Immobilier
Caractéristiques principales
2,36 hectares de terrain
Piscine
Chauffage central au gaz
Cheminée
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 499 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
ty01ccas
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Todi, en Pérouse (région Ombrie).
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