Agritourisme situé sur les collines entre Chianti et Valdarno, non loin de Montevarchi et Florence. Situé à 800m du village voisin et à une demi-heure de Florence.
La maison de campagne principale de 300 m² est répartie sur 4 étages et a été rénovée dans le style toscan, en conservant les murs en pierre d’origine, les poutres en bois et les sols en terre cuite. Il comprend un hall d’entrée avec une cheminée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un salon en mezzanine, 4 chambres et 3 salles de bains.
La maison d’hôtes de 196 m² est située non loin de la ferme et est répartie sur deux étages, composée de 2 mini-appartements avec un total de 2 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol.
En outre, il y a 4 dépendances rurales de 344 m² qui sont utilisées comme abris pour les véhicules et les outils agricoles. Il y a un projet (en cours d’approbation) pour la démolition des quatre bâtiments à remplacer par un nouveau bâtiment de 465 m².
Le domaine couvre une superficie totale d’environ 25,5 hectares comprenant un jardin entièrement clôturé et clos de deux portes avec une piscine et un espace de bronzage en terre cuite.
Le vignoble de 6,5 hectares est l’activité principale de la ferme, produisant environ 50 000 bouteilles de vin par an. Les propriétaires se sont concentrés sur le respect de la tradition toscane, produisant principalement des variétés locales telles que Sangiovese, Canaiolo Nero, Malvasia et Colorino, avec l’ajout de deux variétés françaises typiques (Merlot et Cabernet Sauvignon). L’entreprise produit actuellement deux vins (Chianti Docg et Toscana iGT).
Les terres restantes se composent de 17,6 hectares de forêts mixtes et d’une petite superficie de 1,4 hectare de terres arables qui contiennent également quelques oliviers, produisant 70 kg d’huile extra vierge par an.
Caractéristiques principales
840 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Alarme
25,58 hectares de terrain
5 salles de bain
Piscine
6 pièces
N/C
Cave
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Prix 3 800 000 €
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Référence :
rml2342
Agence : Unique Living
Emplacement
Cette propriété est proche de Montevarchi, en Arezzo (région Toscane).
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