Descriptif général
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Charmante ferme en pierre récemment rénovée, située dans la campagne du Chianti, entourée d’un terrain avec oliveraie. Une belle loggia couverte devant la maison vous permet de vivre à l’extérieur, en pleine nature et à l’intérieur la cheminée représente le cœur de cette maison, qui avec des poutres en bois et des pierres apparentes donne chaleur et tranquillité.
Description
La ferme mesure environ 150 mètres carrés répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée le grand salon avec des hauteurs importantes et la cuisine ont des portes-fenêtres qui donnent une continuité avec la loggia extérieure, une chambre à deux lits et la chambre double ainsi que la salle de bains. Au niveau supérieur, auquel on accède par un escalier en travertin, on accède au grand balcon ouvert sur le salon en dessous, ici il y a aussi la chambre double avec dressing attenant, un grand placard, la salle de bain et une autre pièce vitrée utilisée comme débarras.
État et finitions
Entièrement rénovée des fondations au toit dans le but d’en faire une maison familiale qui peut être vécue toute l’année, en respectant le style toscan. Les murs extérieurs sont en pierre nue, à l’intérieur il y a des poutres et de la terre cuite, tandis qu’une colonne de pierre qui s’élève du sol jusqu’au toit a été laissée comme témoignage du passé de cette maison. La vue dégagée vers les villages voisins est certainement le point fort de cette maison.
Extérieur
Le terrain d’environ 1 hectare est presque entièrement clôturé, il entoure et embrasse complètement la maison, il y a environ 100 oliviers et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu’une zone utilisée comme potager. Il ne manque pas d’espace où vous pouvez construire la piscine qui pourrait être placée à l’arrière de la maison, pour une meilleure exposition au soleil et une plus grande intimité.
Devant la maison, il y a une loggia couverte qui s’étend sur toute la façade, ce qui vous permet d’avoir une extension de la maison elle-même. De l’autre côté de la maison, il y a une cour pavée où vous pouvez garer vos voitures correctement. Enfin, le garage double, d’environ 45 mètres carrés. Avec un accès extérieur depuis la ferme, nous trouvons la chaufferie.
Utilisations potentielles
Une maison qui, en raison de sa position et de sa taille, est bien adaptée pour être utilisée comme maison familiale, mais aussi comme maison de vacances pour les amoureux de la campagne toscane et éventuellement pour les familles étrangères qui souhaitent passer leurs vacances dans le Chianti.
Emplacement
Monteriggioni est un village appelé la « Porte du Moyen Âge », typique de son château fort qui a résisté intact au fil du temps et est clairement visible depuis les routes d’accès à la ville, et pour ceux qui, le long de l’autoroute, vont de Florence à Sienne. Son emplacement est également stratégique car il est situé à mi-chemin entre le Chianti florentin et le Chianti siennois, relativement proche de la Maremme et de sa magnifique mer cristalline que l’on peut atteindre en 40 minutes environ.
Caractéristiques principales
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Prix 750 000 €
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Référence :
7714
Agence : Carratelli Real Estate Firenze