La ferme est sur deux niveaux pour un total de 232 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a un hall d’entrée, un salon et salle à manger, une salle de bains et une grande chambre avec salle de bains au deuxième étage, nous avons un deuxième salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains et trois terrasses panoramiques. A l’arrière de la maison une cave pratique d’environ 20 mètres carrés servait également de chaufferie et pour stocker du bois ou des pellets de chauffage. À côté du bâtiment principal, il y a une annexe agricole, actuellement utilisée comme entrepôt de 67 mètres carrés. Et un four à bois. Le parc du jardin, avec double entrée, mesure environ 1,2 ha et il y a des arbres fruitiers et une oliveraie avec environ 300 plantes. La maison a été entièrement rénovée en 1997 et est en parfait état. Aqueduc, électricité, chaudière gaz GPL. Le système de chauffage est déjà configuré pour être connecté à une chaudière à biomasse. Étang pour l’irrigation.
Les étages du rez-de-chaussée et le salon au premier étage sont en terre cuite Brunelleschi alors qu’il n’y a pas deux chambres au premier étage, il y a un parquet olive. Les fenêtres sont en bois double vitrage. L’état d’entretien est excellent et il n’y a pas de travaux à effectuer.
La propriété est parfaite à la fois comme première et deuxième maison compte tenu de sa position stratégique et panoramique, à proximité de tous les services et à seulement 6 kilomètres du village de Montepulciano.
Situé au sommet d’une colline avec une vue à 360 degrés, il se trouve à environ 100 mètres de la route provinciale.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété n’a aucune contrainte d’aucune sorte
Caractéristiques principales
252 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1,2 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 395 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
7459
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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Logement économe
Logement énergivore
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