Elégant appartement de 120 m² en excellent état dans le centre historique de Montepulciano
Description
L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble du centre historique et dispose d’une double entrée depuis la rue principale et une ruelle latérale et bénéficie de la possibilité d’avoir une place de parking. Par l’entrée principale au niveau de la rue, vous pouvez accéder à l’appartement avec un petit escalier composé de : un grand salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une deuxième chambre spacieuse avec salle de bain attenante (qui bénéficie du deuxième accès).
État et finitions
L’appartement vient d’être rénové avec des finitions de haut niveau et de bon goût. L’accent a été mis sur la récupération des matériaux d’origine tels que les splendides poutres du XIXe siècle et le mur de pierre du XVIIIe siècle de l’espace de vie. Les salles de bains ont un beau travertin clair et lumineux, les portes de l’appartement sont toutes en châtaignier massif et dans la cuisine il y a de beaux carreaux de faïence qui donnent une touche de couleur à l’environnement. Tous les enduits viennent d’être refaits, les luminaires ont été remplacés et des radiateurs à la pointe de la technologie ont été installés, reliés à un système domotique pour la gestion du chauffage. Il y a aussi un pavé numérique avec combinaison pour accéder à l’appartement depuis la première entrée.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une petite famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Compte tenu de son emplacement dans l’un des villages les plus touristiques de la Toscane, il est également parfait pour être mis dans le circuit de location touristique.
Emplacement et style de vie
Situé dans l’une des rues principales du centre historique de Montepulciano, l’appartement bénéficie de nombreux services à distance de marche de quelques mètres tels que des bars, des restaurants, des bureaux de poste et des banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement de la gastronomie, du vin et des possibilités culturelles de l’un des villages les plus recherchés de la Toscane, situé entre le Val d’Orcia et la Valdichiana, d’autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 40 minutes. En 20 minutes, vous pouvez rejoindre les sorties d’autoroute qui relient la zone le long de l’itinéraire A1 ainsi que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides vers les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
120 m² de surface habitable
2 salles de bain
Cuisine équipée
4 pièces
N/C
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 3 291,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
7221
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Montepulciano, en Sienne (région Toscane).
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