Dans la municipalité de Manciano, près des thermes de Saturnia, il y a cette belle propriété pour un total d’environ 590 mètres carrés.
Le manoir en pierre de 330 mètres carrés est sur deux niveaux comme suit.
Au rez-de-chaussée il y a une très grande entrée, la cuisine avec cellier, la salle à manger, deux espaces de vie, un bureau, une chambre avec salle de bains, une salle de bain de service et la buanderie.
Le premier étage se compose de 4 chambres avec salle de bains, une avec terrasse.
L’annexe indépendante, une partie est utilisée comme dépendance pour les gardiens, avec cuisine, chambre, salle de bains et placard, et une partie en rangement.
Dehors, il y a des pergolas qui vous permettent de vous détendre et de profiter du jardin bien entretenu et de la piscine.
La piscine mesure 6x14.
Le jardin, avec système d’irrigation, est d’environ 7500 mètres carrés et nous pouvons trouver une magnifique roseraie avec 450 roses, potager et arbres fruitiers.
Les terres environnantes sont de 41,5 ha: 18,5 ha d’oliveraie avec environ 4000 oliviers en production biologique IGP, 10 ha de forêt et les terres arables restantes.
La propriété est équipée de tous les services publics.
Le chauffage est autonome GPL.
En plus de l’aqueduc, il y a deux puits et 4 citernes pour recueillir l’eau de pluie.
La ferme est à l’origine du début du '900 et est en excellent état.
Les intérieurs ont un style toscan raffiné avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite.
La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou résidence secondaire et aussi comme ferme pour la production de pétrole.
Le centre de Manciano avec ses services est à 15 minutes en voiture.
Saturnia, une destination thermale renommée, est à 12 km et vous pouvez facilement rejoindre la mer qui est à 50 minutes.
L’aéroport international de Rome est à 145 km (1 h et 45 min).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
451 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
42,26 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
19 pièces
N/C
Piscine
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 5 986,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
7979
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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