Nichée au cœur de la pittoresque Maremme, dans le sud de la Toscane, cette charmante ferme offre une occasion unique de vivre immergé dans la beauté de la campagne, sans renoncer à la commodité des plages voisines de Follonica, Castiglione della Pescaia et Punta Ala, à seulement 20 km.
Stratégiquement positionné sur une pente douce, Casale Vaniglia se présente comme une fusion harmonieuse de tradition et de confort moderne.
La ferme, qui est un corps unique mais est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offre de la flexibilité et de l’espace pour accueillir des membres de la famille ou des invités ou pour avoir un revenu en mettant l’une des unités à louer.
LES INTÉRIEURS
Le premier appartement, d’environ 60 mètres carrés, est une oasis de tranquillité de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un salon-salle à manger confortable, une chambre double lumineuse et une salle de bains.
La deuxième unité, sur deux niveaux et d’environ 50 mètres carrés, offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine, 2 chambres doubles confortables et une salle de bain supplémentaire.
LES EXTÉRIEURS
Entourée d’environ 5 000 m² de terrain, la ferme offre un espace pour explorer et se détendre, avec une superbe piscine qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant.
Le raccordement direct au réseau d’eau et la présence d’une fosse Imof garantissent confort et fonctionnalité.
Cette propriété est un véritable joyau de la Maremme, prête à être habitée, aimée et vendue avec des meubles.
Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau de beauté toscane authentique, entièrement meublé et en excellent état.
EMPLACEMENT
Niché au milieu des collines et des paysages pittoresques de la Maremme toscane se trouve Gavorrano, un joyau caché riche en histoire, culture et beauté naturelle.
Certaines des anciennes mines de Gavorrano ont été converties en un vaste complexe muséal : le Parc Minier et Naturaliste de Gavorrano, qui comprend également les six autres municipalités de Follonica, Massa Marittima, Montieri, Monterotondo Marittimo, Roccastrada et Scarlino.
Le territoire de Castiglione della Pescaia est parfait pour de longues promenades à pied, à cheval ou à vélo, qui peuvent toutes être pratiquées le long de routes goudronnées ou de sentiers qui pénètrent à travers la mousse et les aiguilles de pin.
Le territoire de Gavorrano a toujours été caractérisé par une forte vocation rurale, dans laquelle l’agriculture joue un rôle fondamental, à la fois comme moteur de croissance économique et comme protection de l’environnement. Gavorrano est connu pour son huile d’olive extra vierge. Les plats traditionnels de la cuisine locale vont de l’acquacotta aux tortelli farcis à la ricotta et aux blettes, en passant par les pappardelles au lièvre, les macaronis aux champignons, le gibier et d’excellentes viandes locales.
CASALE Vanille
- 110 m²
- 3 chambres doubles
- 2 salles de bain
-Salon
-Cuisine
- 5 000 m² de terrain
-piscine
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
5000 m² de terrain
2 salles de bain
Piscine
5 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 380 000 €
Prix/m² : 3 454,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
18453
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Gavorrano, en Grosseto (région Toscane).
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