Descriptif général
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Villa historique avec chapelle privée et vignoble situé dans les collines de Florence, à moins d’une demi-heure de la ville.
Le manoir de 904 m² est un grand bâtiment historique qui remonte très probablement à la fin du 9ème siècle (comme en témoigne une inscription trouvée dans le grenier du bâtiment). La villa dans sa forme actuelle a été construite en 1561 incorporant l’ancienne tour et en 1802, la villa a été affinée avec la construction d’une chapelle privée dédiée à Saint-Antoine. Entre le 19ème et le 20ème siècle, le domaine appartenait à la noble famille Rigacci, d’importants fonctionnaires du gouvernement de Léopold Ier, qui a converti la villa d’abord en un lieu de villégiature, puis en une résidence permanente et a construit le magnifique jardin tout autour. Dans les années 1980, la villa a subi une restauration prudente des façades, qui ont été entièrement recouvertes du plâtre à la chaux typique utilisé dans la région. Dans le même temps, les bandes décorées de fresques décorant les plafonds à l’intérieur ont également été restaurées et préservées.
Le bâtiment est en bon état et avec la plupart des finitions d’origine intactes. Les caractéristiques spéciales comprennent des murs en pierre et en briques, une loggia panoramique, une cour intérieure, des sols en terre cuite et en graniglia, des poutres en bois, des cheminées d’origine et des plafonds à caissons. Il est actuellement divisé en trois unités qui sont utilisées comme résidence de maître et appartements d’invités, avec un total de 8 chambres et 6 salles de bains.
En outre, il y a des caves, la chapelle aristocratique, une ancienne grange de 124 m² qui pourrait facilement être adaptée et convertie en une charmante maison d’hôtes, une porcherie de 19 m² et un stockage de 22 m² et 2 bâtiments en désaffectation totale qui ont besoin d’une restauration complète.
La villa est entourée de 22,2 hectares de terrain vallonné. Tout autour de la bâtisse, sur une terrasse en pierre, se trouve un beau jardin panoramique de 3000 m² avec ombrage, plantes et parking. Les terres agricoles, quant à elles, sont en partie consacrées aux terres arables (7,5 ha) plantées de blé et de luzerne, les forêts et les autres surfaces sont plantées d’oliviers. Il y a des vignobles de 1,3 hectares à replanter mais avec la possibilité d’enregistrement au Chianti Colli Fiorentini Docg).
Caractéristiques principales
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Prix 2 700 000 €
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Référence :
rml2379
Agence : Unique Living