Appartement spectaculaire dans une villa du 900, situé au début de la Via Bolognese, avec un grand parc en copropriété et un espace réservé au parking. L’appartement avec entrée par le grand hall d’entrée de la villa et indépendant de l’arrière est réparti sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état du grand salon sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et d’où il est possible d’admirer le profil de la vieille ville.
Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.
Emplacement
Florence, berceau de la Renaissance et donc reconnue comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Protégée dans une étreinte par les collines qui l’entourent, avec les routes pour sortir de la ville dans différentes directions qui serpentent le long de leurs côtés. Ceux qui se trouvent le long de ces rues peuvent admirer le cœur battant de la ville depuis de nombreux points, là-bas, pour être admirés et caressés de leur regard.
Ces collines représentaient autrefois la campagne, où les familles nobles et celles des riches marchands avaient leurs maisons où elles passaient les mois d’été, loin du bruit de la ville. Aujourd’hui, ces villas se fondent bien dans le tissu urbanisé de la ville, sans en être étouffées, mais comme un témoignage du passé riche et somptueux.
Description
La villa 900 entourée par le grand parc a été divisée en appartements au fil des ans, sans que cela n’ait dénaturé sa nature, son style imposant et sa structure. Une belle allée, flanquée de grands cyprès, quitte la route pour se rendre à l’immeuble, quelques marches mènent au couloir de la copropriété, où un grand espace commun est bordé par les entrées des appartements situés au rez-de-chaussée, tandis qu’au bout un bel escalier mène aux étages supérieurs.
Notre appartement d’environ 358 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée surélevé et est réparti sur deux niveaux. La porte d’entrée donne sur le couloir, par une belle porte blanche en bois et verre vous entrez dans le très grand salon, la vraie force de la maison, la cheminée d’un côté, les sols en marbre aux délicieuses décorations géométriques, les grandes baies vitrées donnant sur le parc et permettant d’admirer la ville, mais surtout le plafond à caissons, le tout en excellent état. Sur le côté gauche du couloir se trouve la chambre principale avec une immense salle de bain digne d’une « reine », deux chambres doubles avec une salle de bain partagée et la cuisine-salon.
Un bel et confortable escalier nous permet d’accéder à l’étage inférieur, également équipé d’un accès indépendant, ce niveau partiellement hors sol, où une grande pièce est éclairée par deux grandes fenêtres voûtées et une porte-fenêtre, également voûtée, qui permettent d’accéder aux jardins à l’arrière de la villa, une chambre avec salle de bains, une salle de stockage et d’autres espaces polyvalents. Cet étage, bien que de faible hauteur, est entièrement habitable.
État et finitions
La villa, au cours de sa longue vie, a subi de nombreux travaux intérieurs et extérieurs et est actuellement en parfait état, tout comme le jardin qui l’entoure. Notre appartement a été entièrement rénové dans les années 90, de manière très soignée et méticuleuse, bien sûr certaines finitions, comme les salles de bains, datent de cette période, mais avec un peu de travail, vous pouvez facilement le mettre à jour aux normes technologiques et de construction modernes.
Extérieur
La villa est entourée d’un grand parc de copropriété clôturé, la partie conservée comme jardin s’étend principalement à l’arrière, où de magnifiques grands arbres semblent protéger la villa avec ses habitants, tandis que sur les côtés, dans une position réservée à la vue, les aires de stationnement. L’allée bordée de grands cyprès, de rosiers et de lavandes offre un voyage sensoriel pour l’odorat, tandis que la vue est satisfaite par le dôme du Duomo et le clocher de Giotto à proximité qui s’élèvent au-dessus des toits en terre cuite. Une partie du jardin de la copropriété, celle qui fait face à notre appartement et située à l’arrière de la villa, est à son usage exclusif et donc délimitée par une clôture en fer forgé avec portail d’entrée.
Utilisations potentielles
Si vous recherchez la campagne avec sa tranquillité et son contact avec la nature, mais en restant littéralement à deux pas de la ville, alors c’est la solution parfaite. Si vous êtes à la recherche d’un appartement élégant, dans une villa, entouré d’un grand parc, pour une maison de grand charme, c’est la solution parfaite. Si vous recherchez un grand appartement qui peut être divisé en deux unités, alors c’est la solution parfaite.
Caractéristiques principales
358 m² de surface habitable
3 salles de bain
Cheminée
Cuisine équipée
14 pièces
N/C
Ascenseur
3 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
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Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 4 050,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
5904
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Florence, en Florence (région Toscane).
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