La ferme Salcotto - Un chef-d’œuvre des années 1500 avec une vue panoramique sur CortonaDans une position semi-vallonnée, à une courte distance de Cortona, se dresse La Fattoria di Salcotto, une prestigieuse résidence datant de 1500 après J.-C. , flanquée d’annexes qui constituent un total de 1400 m2 à restaurer. Cette résidence extraordinaire est mentionnée dans le livre « Fermes de la Valdichiana », un ouvrage consacré aux structures les plus anciennes et les plus caractéristiques de la région, et occupe une position privilégiée à Cortona, dans la ville de Salcotto. Le corps principal, construit au XVe siècle et appartenant au marquisat de Petrella, est mis en valeur par les armoiries au-dessus de l’entrée principale. La structure, située sur le versant de la colline de Cortona, offre une vue panoramique inégalée sur la Valdichiana, qui embrasse le panorama spectaculaire du lac Trasimène au mont Amiata. Le corps principal, divisé en trois étages pour un total d’environ 1 030 m2, présente une façade parfaitement symétrique, soulignée par une volée d’escaliers orthogonale. Les ouvertures du rez-de-chaussée et du premier étage sont finement décorées de présentoirs en pierre, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une succession harmonieuse de voûtes croisées. Deux annexes indépendantes, l’une adjacente et l’autre devant le corps principal, offrent respectivement environ 170 m2 et 200 m2 d’espace supplémentaire. Avec une rénovation soignée et conservatrice, la villa et les annexes pourraient être transformées en une résidence extraordinaire, potentiellement avec 11 chambres, 13 salles de bains et une grande et confortable piscine. La propriété est complétée par un jardin d’environ 2500 m2, 60 000 m2 de terrain avec 680 oliviers et 4 puits artésiens pour l’approvisionnement en eau. Grâce à sa structure, la propriété se prête parfaitement à des entreprises hôtelières de haut niveau ou à une résidence de luxe.
Caractéristiques principales
1350 m² de surface habitable
13 salles de bain
Terrasse
1400 m² de terrain
N/C
25 chambres
DPEN/C
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 1 111,11 €/m²
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Référence :
r036
Agence : CORTONA IMMOBILIARE
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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