Descriptif général
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Villa Corgnialla avec parc, lac et piscine, Cortona, Arezzo Toscane
En bordure du domaine viticole d’Antinori, villa de luxe dans un parc de 10 hectares avec lac, piscine intérieure et maison d’hôtes à vendre à Cortona. Entourée d’une forêt séculaire d’arbres centenaires et avec une vue dégagée inégalée sur un coin enchanteur de la Toscane, sur un terrain de 10 acres et 4 hectares, à 9 miles de Cortona, à la frontière avec l’Ombrie et avec certains des vignobles italiens les plus prestigieux, Casa Corgnialla dispose d’un lac privé de 4,3 acres, d’oliveraies, Un parc avec une piscine intérieure et de grands espaces de vie. Sa façade principale présente un portique traditionnel au rez-de-chaussée, composé de cinq arches en briques, et une terrasse au premier étage. A l’arrière, une pièce vitrée est une belle véranda pour profiter de la vue sur le jardin, la piscine et les étoiles. Les intérieurs sont magnifiques et présentent une ambiance de campagne toscane avec des plafonds en bois, des sols en terre cuite faits à la main et de la lumière naturelle dans tout le complexe. L’entrée principale dessert un salon avec cheminée en pierre sur la gauche et un double salon avec salle à manger sur la droite. À l’arrière se trouvent la cuisine, les salles de bains et une véranda. Le premier étage et le grenier abritent sept chambres, deux salles d’étude et quatre salles de bains. Certaines chambres disposent de grandes portes-fenêtres cintrées et d’un accès direct à une terrasse et à un balcon, où vous serez enchanté par la belle vue à 360° sur le domaine et ses environs. Tous les luminaires sont à double vitrage, les chambres sont climatisées et dans l’ensemble, la maison est en très bon état, mais vous pouvez apporter quelques modifications et personnaliser le style. Sur le côté de la villa, l’ancienne grange de ferme a été aménagée en chambres d’hôtes, une salle de jeux et un garage. Le Cesa Country House est situé dans la région de Ferretto, à la frontière avec l’Ombrie, à seulement 2,5 km des rives du lac Trasimène et à 9 km de la ville de Cortona, l’une des destinations les plus populaires pour les célébrités du monde entier pour la qualité de vie, les rythmes marqués par la nature et les événements culturels organisés toute l’année. Cortona domine une région spectaculaire à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, à quelques minutes de tous les principaux sites historiques, des parcs naturels et des meilleures caves du Chianti, et offre tous les services, une gare et des liaisons faciles avec les autoroutes
Réf. MMOBILE : PST1793
Lieu : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : villa de campagne de 650 m² sur trois étages avec vérandas et terrasses, dans un parc de 4 hectares avec piscine intérieure et lac privé, bâtiment séparé avec logement d’invités et garage/stockage, une cave au sous-sol, un bâtiment pour le four, tous deux situés dans la zone de la piscine
Annexes : bâtiment indépendant de 170 m² sur deux niveaux avec 3 unités d’invités et un garage 14 m² four à pain bâtiment avec pergola cave souterraine de 37 m² avec plafond en berceau de 2,9 mètres de haut
Terrain/Jardin : environ 4 hectares de parc avec un lac privé de 6 700 mètres carrés, des oliviers et des bois
Terrasse/Balcon : porche de 40 m² au rez-de-chaussée, terrasse de 40 m² et balcon aux étages supérieurs
Piscine : 12x6 m., avec couverture double vitrage
Disposition:
Rez-de-chaussée : porche, hall d’entrée, salon principal avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et véranda/véranda arrière, 1 WC, 1 salle de bain
Premier étage : couloir central, 2 chambres et un bureau avec accès direct à la terrasse, 2 autres chambres et 2 salles de bains familiales
Deuxième étage/grenier : un bureau avec accès direct au balcon, 3 chambres, 2 salles de bains, un local technique avec gestion d’usine
Maison d’hôtes
Rez-de-chaussée:
Unité 1 : 1 chambre et 1 salle de bain, utilisée comme débarras/garage séparé
Unité 2 : salon/cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain
Unité 3 : salon/cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain
Distance des services : 2,5km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 55 km, Florence 130 km
Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : gaz naturel
Eau : réseau d’eau municipal + 3 puits + 1 lac de 6 700 mètres carrés
Electricité : active
Climatisation
Biens immobiliers au nom d’une personne physique
L’emplacement, pour plus d’intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives
Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
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Prix 1 600 000 €
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autre monnaie
Référence :
pas2871
Numéro de mandat : PAS2871
Agence : Apolloni & Blom