Descriptif général
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Villa LEdera avec piscine et dépendance, Cortona, Arezzo Toscane
Entièrement rénovée en 2020, villa de campagne avec piscine, maison d’amis, salle de jeux entourée de bois, à vendre près de Cortona. Dans un emplacement privilégié incomparable à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, à 20 km à l’est de Cortona et à seulement 8 km du lac Trasimène, un chemin de terre traverse des champs et des bois et mène à cette villa de luxe de six chambres située dans une position dominante à flanc de colline. Complètement immergé dans une nature luxuriante, il offre une vue incomparable sur la verdure de l’Ombrie, tout en étant à quelques minutes des commerces et des services. Entièrement rénovée et réaménagée en 2020, la Villa L’Edera vous accueille dans un jardin romantique et où la piscine d’eau salée chauffée est aménagée dans un coin privé. Le bâtiment principal conserve les façades en pierre brute et abrite de beaux espaces de vie parfaitement reliés à l’extérieur, des finitions raffinées avec des planchers en bois, des plafonds en bois blanchi, des cheminées en pierre, une atmosphère relaxante dans un style rustique, avec quatre chambres, deux au premier étage et deux au sous-sol avec entrées indépendantes, de belles salles de bains carrelées en pierre naturelle et avec des finitions modernes. En face de la maison principale se trouvent deux cottages, l’un conçu comme une salle de jeux et le second comme une maison d’hôtes avec deux autres chambres en suite. Sur un terrain privé de 1,7 hectare, la Villa L’Edera est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent le confort moderne avec l’authenticité du style campagnard traditionnel dans un cadre naturel magnifique.
PROPRIÉTÉ Réf : COR2744
Où : Cortona, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : villa principale sur trois étages de 270 m² avec deux annexes, une pour les invités, une pour le salon / aire de jeux, jardin et piscine
Annexes : une maison d’amis de 76 m², sur deux niveaux, avec véranda et 2 chambres séparées au rez-de-chaussée, toutes deux avec salle de bain privative avec douche, au sous-sol cave cave, local technique, deux pièces de rangement un gîte indépendant de 90 m² avec salle de jeux/salon et une salle de bain, une annexe indépendante de 21 m² avec bar lounge
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2020
État : Excellent
Propriété/Jardin : 1,7 hectares avec jardin, espace barbecue avec four à pain, verger avec prunes, grenadiers, kiwis et tilleuls, forêt
Piscine : 13x3,5 m. Avec eau salée, profondeur 1,4 m, escalier romain, douche avec WC
Caractéristiques principales
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Prix 1 800 000 €
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Référence :
cor2744
Numéro de mandat : COR2744
Agence : Apolloni & Blom