« La Casa Gialla » est une propriété située à quelques pas du centre de Cetona (Si) composée dans son ensemble: d’une ferme de c.ca 130 mètres carrés. Situé sur un seul niveau au rez-de-chaussée, ainsi qu’une agréable véranda de 15 mètres carrés. d’une annexe à restaurer de c.ca 70 mètres carrés. Idéal comme dépendance pour les invités et d’un terrain exclusif de c.ca 0,6 ha. Avec 130 oliviers, où il y a aussi une piscine avec une vue magnifique sur le mont Cetona.
En interne, la ferme se compose comme suit: hall d’entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger avec coin cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire.
Les points forts de cette propriété sont sans aucun doute son emplacement et, par conséquent, l’extrême proximité du centre et de tous les services, la luminosité des intérieurs et une disposition très fonctionnelle avec la distribution des pièces sur un seul niveau, une caractéristique très rare que l’on retrouve dans d’autres fermes de la région. Les services publics sont tous présents et fonctionnent: système électrique, système d’eau garanti par le raccordement à l’aqueduc public, système de chauffage au méthane, téléphone.
La dernière rénovation de la ferme remonte à 2010, date à laquelle elle a été entièrement rénovée, y compris le toit.
Les façades extérieures sont plâtrées en jaune, tandis qu’à l’intérieur, nous trouvons de hauts plafonds avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite. Le sol est caractérisé par des carreaux de couleur terre cuite dans toute la maison, à l’exception des salles de bains où un type de revêtement différent a été choisi. Les installations intérieures et extérieures sont d’excellente facture, fabriquées par des artisans locaux. Les fenêtres sont à double vitrage.
En ce qui concerne l’emplacement pratique et la facilité de gestion en raison de la taille de la propriété, « La Casa Gialla » est un excellent choix à la fois pour une utilisation comme première maison et comme résidence secondaire pour passer les vacances dans l’un des plus beaux villages de Toscane qui est Cetona (SI).
La ferme est située à quelques pas du centre historique de Cetona (Si), célèbre village médiéval où de nombreuses personnalités de l’entrepreneuriat, de la finance, du divertissement et de la mode trouvent refuge. Bien relié aux principales voies de communication telles que l’autoroute et le chemin de fer, vous pouvez rejoindre Rome et Florence en environ 1 heure et demie. De là, vous pouvez également visiter des centres tels que Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Sienne (100 km), Montalcino (35 km.) et, à seulement 15 km, San Casciano dei Bagni célèbre pour son spa Fonteverde SPA.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
6315 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
7 pièces
N/C
Piscine
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 2 423,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
5542
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cetona, en Sienne (région Toscane).
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