Dans un contexte de collines vallonnées cultivées avec des oliviers et des vignes en position dominante, une magnifique ferme en pierre d’environ 500 mètres carrés agrémentée d’une ancienne tour d’origine lombarde, entourée d’un terrain privé d’environ 9000 mètres carrés produisant une excellente huile toscane. La grande piscine avec vue panoramique sur les villages environnants fait de cette propriété une résidence de rêve classique.
Emplacement
Dans un point stratégique pour visiter les collines florentines et ses vignobles, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique, non isolée mais isolée de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L’aéroport de Florence est accessible en seulement 30 minutes en voiture, tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont accessibles à pied.
Description
En quittant la célèbre Via Cassia, continuez sur un chemin de terre parfaitement battu et atteignez, après seulement un kilomètre légèrement en montée, la ferme. Le regard est immédiatement ravi par le panorama évocateur : depuis le jardin, vous pouvez voir les petits villages de Barberino, Val d’Elsa, Sant’Appiano, San Gimignano, Linari. Un sentiment de tranquillité et de beauté est ce que vous ressentez lorsque vous garez votre voiture dans la cour privée de la ferme. En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes immédiatement accueillis par le grand salon éclairé par deux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle adjacente à l’entrée, la cuisine dînatoire conçue comme elle l’était autrefois, avec le poêle en fer chaud savamment restauré et très accueillant. Une grande pièce avec cheminée utilisée comme salle à manger ou bureau ainsi qu’une chambre double et une salle de bain pour les invités complètent le rez-de-chaussée. De la cuisine, vous descendez quelques marches et vous accédez à un deuxième espace de vie actuellement utilisé comme salle de musique desservi par sa salle de bain dédiée. Ici, les vues sont directement sur le jardin privé qui, dans cette partie de la ferme, est agréablement plat. Au premier étage, il y a la zone de couchage reliée à l’étage d’accès par un escalier en pierre très original qui mène également à la partie la plus ancienne datant de l’époque lombarde. Cet espace dispose de cinq suites chacune avec sa propre salle de bain privée, toutes les chambres sont parfaitement désengagées. Dans l’ancienne tour, un appartement a été conçu avec une entrée indépendante directement de l’extérieur ou accessible depuis la ferme principale en rouvrant une porte qui, pour donner de l’intimité aux invités, avait été murée. La tour offre une cuisine-salle à manger, deux chambres doubles très suggestives et une salle de bain pour les invités. Une belle cave en pierre et un espace buanderie sont au service de la famille.
Extérieur
Le corps de ferme est agrémenté de son terrain privé de 9000 mètres carrés. Cultivé avec des oliviers, environ 90 d’entre eux, produisant l’excellente huile toscane qui est particulièrement prisée dans cette région. Arbres fruitiers et touches de couleur alternent, créant des environnements où vous pourrez passer des moments de détente absolue en scrutant l’horizon.
La piscine de 70 m². Il est situé dans une position particulièrement favorable et au soleil, l’espace solarium se prête à être aménagé avec des tables et des canapés.
État et finitions
La ferme est typiquement toscane, la pierre, les poutres en bois précieux, la terre cuite ancienne ont été les protagonistes de la rénovation soignée que la famille a menée avec soin et passion.
Les cheminées sont aussi originales que les portes en bois et les portails d’accès en pierre aux nombreuses pièces. Les escaliers en pierre nous emmènent dans des atmosphères passées où la vie était liée à la terre et au territoire.
Les systèmes sont aux normes et aucun travail de maintenance n’est nécessaire.
Utilisations potentielles
La propriété convient comme maison de vacances pour une grande famille qui veut savourer la beauté de la vie à la campagne mais pratique pour les services et les villes d’art toscanes. Excellent investissement dans le secteur de l’hébergement agrotouristique pour les clients étrangers à la recherche d’atmosphères raffinées et d’expériences uniques que seul le Chianti Classico peut offrir
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