Vue d’ensemble de la propriété et EMPLACEMENT
Magnifique domaine avec piscine, annexe et spa à vendre au cœur du Chianti. Plus précisément, nous sommes situés dans la municipalité de Radda in Chianti, dans un endroit à couper le souffle surplombant les magnifiques vignobles du Chianti et en même temps à une courte distance des services.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété se compose de la maison principale d’environ 343 mètres carrés, d’une annexe utilisée comme maison d’hôtes d’environ 80 mètres carrés et du spa d’environ 54 mètres carrés.
Le splendide manoir est réparti sur trois étages comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une chambre avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une grande salle de bain répartie sur deux chambres avec double vasque, douche et chambre avec baignoire. C’est également à ce niveau que se trouvent la cave et un local technique, tous deux avec accès séparé.
En montant au premier étage par un escalier intérieur situé à l’entrée, nous sommes accueillis dans l’espace de vie de la ferme composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative et d’un couloir avec des armoires sur mesure. De là, vous atteignez le dernier étage, composé d’une seule grande pièce utilisée comme bureau. À côté de la ferme principale se trouve la maison d’hôtes, divisée en deux pièces : un charmant studio avec coin cuisine, salle à manger, chambre et salle de bains avec douche et une deuxième chambre avec entrée séparée où une magnifique salle conviviale avec salle à manger et cuisine a été créée.
À l’extérieur de cette pièce, un beau porche vous permet de profiter de la vue sur les collines du Chianti.
Enfin, nous trouvons le bâtiment utilisé comme centre de bien-être / spa avec jacuzzi, sauna, bain turc et salle de bain avec dressing. La propriété se termine par un hangar de 18 mètres carrés.
La propriété est dans un excellent état d’entretien grâce aux travaux de rénovation achevés en 2014. Les travaux ont été réalisés dans le plus grand respect de la structure d’origine et les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés pour maintenir le charme typique des résidences toscanes.
TERRAIN & EXTÉRIEURS
La propriété est située dans un emplacement enviable surplombant les vignobles du Chianti et bénéficie d’une intimité totale. La ferme est entourée d’un magnifique jardin d’environ 1895 mètres carrés dans lequel se trouve également la splendide piscine 6x12 mètres avec une profondeur maximale de 2,5 mètres. La propriété comprend 12,8 hectares de terres composées en partie d’oliveraies, en partie de vignobles Chianti Classico DOCG et en partie de forêts.
UTILITAIRES
La propriété dispose de tous les services publics sur place, y compris : l’approvisionnement en eau est garanti par le puits et une source, tandis que le chauffage est GPL.
Il y a la climatisation, un système d’alarme et un portail électrique.
Gestion ACTUELLE Potentiel UTILISATION
La magnifique propriété est idéale pour être utilisée comme maison de vacances ou pour être mise à profit dans les circuits de locations touristiques.
PROJETS Restyling en agence avec possibilité de personnalisation en fonction de tous les besoins. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
523 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
20 pièces
N/C
4 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 2 500 000 €
Prix/m² : 4 780,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
sits2m5
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Radda in Chianti, en Sienne (région Toscane).
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