Réf. 1003-229Sc
Sur une route goudronnée, sans fond, dans les collines toscanes, dans une zone réservée mais non isolée, se trouve une élégante ferme de 378 mètres carrés entièrement rénovée en 1995 et parfaitement finie et entretenue jusqu’à présent par les propriétaires eux-mêmes.
Il est entouré d’environ m². 4 240 hectares de terrain à usage de jardin, potager et boisé avec n°30C. Des oliviers, plus une cour d’environ 4 000 mètres carrés où se trouve une piscine au chlore (12 mètres x 6 mètres h de 1,40 mètre à 2,00 mètres environ) en béton armé, avec tissu, éclairée, avec vestiaire, entrepôt et hangar à outils pour 26 mètres carrés, douche extérieure.
La propriété est répartie sur deux niveaux et se prête très bien à être divisée en deux unités immobilières et pour ceux qui veulent, compte tenu de sa taille, démarrer un établissement d’hébergement.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée avec double salon, avec cheminée, salle à manger, n°2 cuisines, couloir, salle de bains, buanderie et hangar à outils, et escalier d’accès au premier étage par un escalier secondaire, à l’extérieur avec un petit porche, un four en brique et un barbecue avec cheminée.
Au premier étage, on accède principalement depuis le salon, par un escalier en pierre, au couloir composé d’un grand salon avec cheminée, de 3 grandes chambres, d’une chambre principale avec salle de bains et baignoire jacuzzi et armoire, en continuant vers le couloir de nuit, nous trouvons le placard et 2 autres salles de bains et les autres chambres.
Une partie de la propriété est également une cave de 13 mètres carrés creusée dans le talus arrière.
Fonctionnalités:
gaz méthane, enel, aqueduc, chaudières traditionnelles n°2, radiateurs en fonte, cheminées n°2, alarme périmétrique, sols en partie en terre cuite et en partie en parquet, vidéosurveillance au portail d’accès, puits artésien avec pompe de relevage pour l’irrigation et le remplissage de la piscine, irrigation, éclairage, portail d’allée motorisé, propriété entièrement clôturée, équipements intérieurs et extérieurs en bois, garde-corps, piscine au chlore en béton armé avec bâche, plafonds en poutres et chevrons, toiture entièrement rénovée en 2012 imperméabilisée et isolée, façade en partie plâtrée et en partie en pierre, fosses septiques à dispersion avec purificateur, près de l’église, écoles forestières et primaires, autobus et arrêt d’autobus scolaire, route avec extrémité fermée.
Distances principales :
Depuis le premier village Km 2
Autoroute fi-pi-li Km 4
Aéroport de Pise Km 36
Mer Km 46
Montaione Km 25 --- annonce publiée avec
Caractéristiques principales
417 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
5 pièces
N/C
4 chambres
structure/extérieur en bon état
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Prix 699 000 €
Prix/m² : 1 676,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
1003-229sc
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Emplacement
Cette propriété est située à Palaia, en Pise (région Toscane).
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